Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers

DEPCD
151
130
2
1
Omschrijving

Woning te koop in Ninove

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Op zoek naar een te renoveren gezinswoning met mogelijkheden, op wandelafstand van het centrum van Ninove?

Deze goed gelegen woning biedt heel wat ruimte, comfort en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel drukt zonder grote renovaties.

Dankzij de nieuwe verwarmingsinstallatie en het gunstige EPC-label D hoeft u zich geen zorgen te maken over renovatieverplichtingen.

Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met houtkachel, een keuken, twee douchekamers, een apart toilet, een wasplaats en een ruime berging.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met vaste trap naar de zolderverdieping. Deze zolder kan perfect ingericht worden als derde of zelfs vierde slaapkamer.

Achteraan bevindt zich een terras met toegang tot een ruime garagebox, bereikbaar via de Achturenstraat, een mooie troef voor wie nood heeft aan extra bergruimte of parkeergelegenheid.

De ligging is bovendien uitstekend: op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de expresweg Aalst–Ninove en de E40.

Kortom, een betaalbare woning met potentieel, ideaal voor jonge gezinnen of handige starters die op zoek zijn naar een gezellige thuis met groeimogelijkheden.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
359 €

Gebouw

Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
151 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Perceeloppervlakte
130 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
400
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251027-0003195894-RES-2

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Brusselsesteenweg 4, 9400 Ninove

214.000 EUR

Locatie

Brusselsesteenweg 4
9400 Ninove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden