• 130 m² habitables
  • 2.02 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Woning op landelijke ligging met opslagplaats

La description n'est pas disponible en français.

Op een prachtige landelijke ligging in Aspelare bevindt zich deze gelijkvloerse woning boordevol potentieel op een ruim perceel van 20 a 20 ca met open zicht op het groen. Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezige opslagruimte is dit pand ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die nood hebben aan extra stockageruimte. Bovendien biedt het perceel ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden: mits afbraak van de bestaande woning en het bekomen van de nodige verkavelingsvergunning, kunnen hier mogelijk drie bouwgronden voor halfopen bebouwing gerealiseerd worden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, één slaapkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een garage. Het ruime zolderverdiep biedt de mogelijkheid om nog twee tot drie extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een afzonderlijk schuurtje aanwezig dat perfect kan dienen als opslagplaats of werkruimte. Buiten geniet men van een voortuin, ruime oprit en een diepe tuin waar men volledig tot rust komt met prachtig uitzicht over de omliggende velden. Een eigendom met enorm veel potentieel op een uitzonderlijk rustige locatie. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)

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TOPO-IMMO Denderhoutem
TOPO-IMMO DenderhoutemNieuwstraat 9, 9450 Denderhoutem

395 000 €

Cyriel Prieëlsstraat 128
9404 Ninove

3 882 € - 4 504 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Prix
395.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non
Voir toutes les caractéristiques
Revenu cadastral
726 €
Surface cadastrale
202 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
130 m²
Voir toutes les caractéristiques
Maison passive
Non
État du bâtiment
À rénover
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
1890
Année de rénovation
1971
Garage
Oui
Nombre de garages
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Attestation Amiante
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
2.020 m²
Largeur de la parcelle
28 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non
Voir toutes les caractéristiques
Ecole à proximité
Non
Centre sportif à proximité
Non
Commerces à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Meublé
Non
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
700
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20231108-0003034940-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Panneaux solaires
Non
Batterie
Non
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Borne de recharge
Non
Type de chauffage
Mazout; Électricité; Chauffage central
Chauffage central
Oui
Chauffage au sol
Non
Source de chauffage
FUEL_OIL
Citerne de mazout
Oui
Certificat d’inspection de la citerne de mazout
Non conforme
Certificat d’inspection citerne de mazout
Oui
Puits d’eau de pluie
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
Voir toutes les caractéristiques
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Cyriel Prieëlsstraat 128, 9404 Ninove

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