Maison à vendre à Ninove avec 3 chambres
9404 Ninove
- 130 m² habitables
- 2.02 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Woning op landelijke ligging met opslagplaats
Op een prachtige landelijke ligging in Aspelare bevindt zich deze gelijkvloerse woning boordevol potentieel op een ruim perceel van 20 a 20 ca met open zicht op het groen. Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezige opslagruimte is dit pand ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die nood hebben aan extra stockageruimte. Bovendien biedt het perceel ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden: mits afbraak van de bestaande woning en het bekomen van de nodige verkavelingsvergunning, kunnen hier mogelijk drie bouwgronden voor halfopen bebouwing gerealiseerd worden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, één slaapkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een garage. Het ruime zolderverdiep biedt de mogelijkheid om nog twee tot drie extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een afzonderlijk schuurtje aanwezig dat perfect kan dienen als opslagplaats of werkruimte. Buiten geniet men van een voortuin, ruime oprit en een diepe tuin waar men volledig tot rust komt met prachtig uitzicht over de omliggende velden. Een eigendom met enorm veel potentieel op een uitzonderlijk rustige locatie. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
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395 000 €
Cyriel Prieëlsstraat 1289404 Ninove
3 882 € - 4 504 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 395.000 €
- Immobilier d’investissement
- Non
- Ventes sous régime de TVA
- Non
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- Revenu cadastral
- 726 €
- Surface cadastrale
- 202 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 130 m²
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- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Semi-ouvert
- Nombre de façades
- 3
- Année de construction
- 1890
- Année de rénovation
- 1971
- Garage
- Oui
- Nombre de garages
- 2
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Attestation Amiante
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 2.020 m²
- Largeur de la parcelle
- 28 m
Lieu
- Environs / quartier
- Campagne
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Non
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- Ecole à proximité
- Non
- Centre sportif à proximité
- Non
- Commerces à proximité
- Non
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bain
- 1
- Terrasse
- Oui
Confort
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
- Meublé
- Non
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- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 700
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20231108-0003034940-RES-1
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- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Mazout; Électricité; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- FUEL_OIL
- Citerne de mazout
- Oui
- Certificat d’inspection de la citerne de mazout
- Non conforme
- Certificat d’inspection citerne de mazout
- Oui
- Puits d’eau de pluie
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Permis de construire
- Oui
- Droit de préemption
- Non
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- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Cyriel Prieëlsstraat 128, 9404 Ninove
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