Maison à vendre à Aspelare avec 4 chambres

FEPCF
165
1.280
4
1
Description
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Op een centrale en strategische ligging in Aspelare bevindt zich deze gezellige en karaktervolle hoeve met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het pand verkeert structureel in goede staat en kan, mits renovatie, worden omgetoverd tot een uniek pareltje. Eens men via de overdekte doorgang de binnenplaats betreedt, komt het verrassende karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De combinatie van de authentieke uitstraling, de talrijke opslagmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Ninove, Brakel en Geraardsbergen maakt van deze eigendom een bijzonder interessant geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, voorplaats, eetplaats en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of andere ruimtes kunnen worden ingericht. Een absolute troef is de ruime schuur van circa 85 m², waarvan zowel het dakgebinte als het dak reeds werden vernieuwd. Daarnaast beschikt de hoeve over verschillende stallingen, een overdekte doorgang naar de gezellige binnenplaats en heel wat praktische opslagruimte. Achteraan bevindt zich een tuin met een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Ook aan het hoofdgebouw werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: het dak werd ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd en de ramen werden vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Een eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

Finances

Prix
389.000 €
Revenu cadastral
429 €
Surface cadastrale
1.280 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
165 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.280 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur de la parcelle
22,5 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
746
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260227-0003813039-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non

Localité

Daalstraat 1, 9404 Aspelare

389.000 EUR

Daalstraat 1
9404 Aspelare

2.613 - 3.005 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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