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Scoop: Maison à vendre à Haaltert avec 5 chambres

Berenhoek 20, 9450 Haaltert
FEPCF
179
810
5
1
Description

À vendre, maison à rénover entièrement avec garage et jardin à Heldergem (Haaltert)

Maison spacieuse à rénover, avec un GARAGE INTÉRIEUR et JARDIN ENSOLEILLÉ sur un TERAIN DE 810M². Cette propriété située dans le RUAL HELDERGEM (Haaltert) représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une MAISON AVEC POSSIBILITÉS D'EXTENSION. La maison comprend un espace de vie avec salle à manger, cuisine, véranda, salle de bain, BUREAU/DRESSING,  3 CHAMBRES ET LA POSSIBILITÉ D'AYOIR 1 OU 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES DANS LE GRADIER (44M²), accessible par un ESCALIER FIXE. À l'arrière se trouve un JARDIN AVEC TERRASSE ET ANNEXES EXTÉRIEURES. Il y a suffisamment de place pour se garer grâce au GARAGE et à l'espace à l'avant. Située dans une RUE CALME avec principalement un trafic local, à distance raisonnable des magasins, écoles, transports en commun et avec une BONNE CONNEXION AUX N460, N45 ET E40.

Adresse : Berenhoek 20 à Heldergem (Haaltert)

Obligation de rénovation; P-score : B, G-score : B; Mesures administratives dans le registre des mesures : non. Libre à l'acte.

Finances

Revenu cadastral
477 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
179 m²

Terrain

Surface de la parcelle
810 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 9 m²; 6 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
742
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20230215-0002811030-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Berenhoek 20, 9450 Haaltert

219.000 EUR

Berenhoek 20
9450 Haaltert

36.928 - 41.171 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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