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Maison à vendre à Haaltert avec 3 chambres

598 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Hoogkouterbaan 939450 Haaltert
Maison à vendre à Haaltert avec 3 chambres - photo 1
288 m²
757 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
Terrasse
AEPCA
Description


HAALTERT - Deze ruime, recent gebouwde woning is gelegen op het hoogste punt van Haaltert in een aangename, rustige straat en omringd door groen, velden en mooie wandelroutes. De ligging van dit pand is bijzonder aantrekkelijk met alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels, banken, ... in de directe omgeving. Daarnaast geniet deze woning van een heel goede bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en de E40.

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiairekast, een aparte bureauruimte, een ruime en gezellige leefruimte met geïnstalleerde, open keuken uitgerust met alle toestellen, een slaapkamer met douche, een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een slaapkamer met dressing en hobbyruimte, een tweede slaapkamer, een luxueuze badkamer en een wasplaats. De zolderverdieping is toegankelijk met vaste trap en biedt tal van mogelijkheden na verdere afwerking.

Buiten is er een mooi aangelegde oprit en gezellige tuin met terras.

Technisch scoort deze woning uitstekend met conforme elektriciteit, regenwaterput (5.000 L), vloerverwarming, ventilatie D, laadpaal, 12 zonnepanelen ... Resulterend in een energiezuinige (EPC A) en toekomstgerichte woning.

Op zoek naar een perfect instapklare gezinswoning met garage, tuin en alle moderne comfort? Maak dan snel uw afspraak. Info of bezoek 053/60.65.60.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.002 €
Surface cadastrale
7 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
288 m²

Terrain

Surface de la parcelle
757 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
2400 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13 m²; 19 m²
Nombre de dressings
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
61
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41024-G-DBA_2017046673/EP16934/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Hoogkouterbaan 93, 9450 Haaltert

598.000 EUR

Hoogkouterbaan 93
9450 Haaltert

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HELDERGEM - Deze prachtige en tijdloze nieuwbouwwoning kunt u vinden op de verbindingsweg tussen Haaltert en Heldergem. De woning werd gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor comfort en stijl hier naadloos samenkomen. Bovendien is deze woning bijzonder energiezuinig dankzij vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en hoogrendementsglas. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging/wasruimte en de ruime inpandige garage. Verder leidt de woning u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken is de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.<br /><br />De leefruimte geeft uit op een aangelegd terras en de tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, wat het wooncomfort extra versterkt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de nachthal en een apart toilet, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. D<br />Een extra troef is de volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als 2 extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.<br /><br />Ook de ligging is een belangrijk pluspunt: centraal en vlot bereikbaar, met invalswegen, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. U geniet hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />Kortom, bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met alle hedendaags comfort? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek.<br /><br />Aankoop onder gesplitst stelsel:<br />Grondwaarde: €135.000 (registratierechten 12%)<br />Constructiewaarde: €375.000 (21% BTW )<br />Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €600.550,00
HELDERGEM - Deze prachtige en tijdloze nieuwbouwwoning kunt u vinden op de verbindingsweg tussen Haaltert en Heldergem. De woning werd gebouwd met oog voor detail en afgewerkt met kwalitatieve materialen, waardoor comfort en stijl hier naadloos samenkomen. Bovendien is deze woning bijzonder energiezuinig dankzij vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen, een ventilatiesysteem en hoogrendementsglas. <br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de praktische berging/wasruimte en de ruime inpandige garage. Verder leidt de woning u naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. De open, volledig uitgeruste keuken is de ideale plek om samen te genieten met familie en vrienden.<br /><br />De leefruimte geeft uit op een aangelegd terras en de tuin, waar u in alle rust kan ontspannen en genieten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voorzien, wat het wooncomfort extra versterkt.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de nachthal en een apart toilet, een badkamer en drie volwaardige slaapkamers. D<br />Een extra troef is de volledig afgewerkte zolder, bereikbaar via een vaste trap. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienen als 2 extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.<br /><br />Ook de ligging is een belangrijk pluspunt: centraal en vlot bereikbaar, met invalswegen, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. U geniet hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.<br /><br />Kortom, bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige woning met alle hedendaags comfort? Aarzel dan niet en plan vandaag nog uw bezoek.<br /><br />Aankoop onder gesplitst stelsel:<br />Grondwaarde: €135.000 (registratierechten 12%)<br />Constructiewaarde: €375.000 (21% BTW )<br />Totaal incl. btw, excl. kosten en excl. notariskosten: €600.550,00
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