Maison à vendre à Denderleeuw avec 3 chambres

CEPCC
245
166
3
1
Description

Ruime gezinswoning met potentieel nabij centrum Denderleeuw

Deze gezinswoning met garage en zuidwestgerichte tuin biedt een uitzonderlijke kans voor wie een solide thuis zoekt met groeipotentieel.

De uitnodigende inkomhal met gastentoilet vormt de start van een woning die bruist van mogelijkheden. Vervolgens is er een inpandige garage met elektrische poort en polyvalente ruimte die kan ingericht worden als home office / hobby- of slaapkamer(s), alle nutsvoorzieningen aanwezig. Maar zich even goed leent om omgevormd te worden naar een praktijkruimte of kangoeroewonen van ca 43 m².

Op de eerste verdieping verwelkomt een lichtrijke woonkamer met open haard en parketvloeren je in een sfeer van warmte en gezelligheid. Aansluitend biedt het overdekte terras een heerlijke plek om dagdagelijks van buiten te genieten. De aparte keuken en het extra toilet zorgen voor extra comfort op deze verdieping. Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers die elk een eigen invulling toelaten. De badkamer vervolledigt dit functionele slaapniveau.

In de tuin geniet u van de ideale oriëntatie, zuid. Hier kan je in alle rust genieten van zon en je kinderen een plek bieden om ongestoord te ravotten.

Bouwjaar 1973 - Betongewelven / EPC C = Geen renovatieplicht / Dubbel glas  / CV op aardgas … steeds piekfijn onderhouden.

De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen maakt het dagelijks leven bijzonder praktisch en versterkt de strategische ligging van deze woning.

Met een doordachte opfrissing creëer je hier een comfortabele, toekomstgerichte thuis. De robuuste structuur vormt een ideale basis voor modern wooncomfort. De ruime indeling laat toe om flexibel mee te groeien met jouw levensstijl.

Laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Vraag vandaag nog een bezoek aan en ontdek zelf hoe dit huis kan uitgroeien tot jouw warme gezinsnest.

Finances

Revenu cadastral
1.194 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
166 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
15 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
279
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20251025-0003718400-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Nieuwstraat 48, 9470 Denderleeuw

349.000 EUR

Localité

Nieuwstraat 48
9470 Denderleeuw

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires