190 m²
2.130 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
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Op een rustige ligging in het hart van Welle bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een royaal perceel van ongeveer 21a 30ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de oprit van de E40 vlot bereikbaar is. Dankzij de rustige omgeving, het ruime perceel en de aanwezige bijgebouwen biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een achterbouw met veranda en berging. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een zolder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Een absolute meerwaarde zijn de naastliggende stallingen die kunnen dienen als bijgebouw, hobbyruimte of extra opslagplaats. Verder beschikt de woning over een garagebox, een voortuin, een oprit via erfdienstbaarheid en een diepe tuin met achterliggende weide, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - Dak met pannen. Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag.

Finances

Prix
315.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
681 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
190 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.130 m²
Orientation jardin
Ouest
Largeur à la rue
9 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
433
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260513-0003869412-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Vidéo
https://www.instagram.com/p/DZFnzp9ghbt/

Localité

Kapellestraat 14 14, 9473 Welle

315.000 EUR

Kapellestraat 14 14
9473 Welle

2.883 - 3.377 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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