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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Vrijheid 60, 9500 Grammont
700 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
234
22.901
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1
Description
Ce projet d'investissement comprend actuellement trois entités cadastrales distinctes.

1. Maison de commerce sur un terrain de 948 mètres carrés. Cette maison est à rénover et offre donc certaines possibilités de rénovation.
Opportunité pour, entre autres, un immeuble commercial avec logement, espace commercial, cabinet de groupe, ... avec un grand parking. Largeur du terrain côté rue 24 m,

2. Terrain à bâtir sans obligation de construction de 533 mètres carrés. Largeur de la parcelle côté rue 21 m,

3. Prairie d'une superficie de 2142 mètres carrés.

Ce projet d'investissement comprend actuellement les trois entités susmentionnées.
Ou comme terrain pour un projet de construction neuve :
- lotissement avec deux bâtiments fermés et un semi-ouvert, avec prairie à l'arrière. En cours de demande.
- pour, entre autres, un immeuble commercial au rez-de-chaussée (commerce de détail, horeca, bureaux, ...) avec des logements à l'étage(s).


Pour plus d'informations (cadastre, EPC, amiante, VGI, etc.), cliquez sur le bouton « demande d'informations » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations disponibles et nous vous contacterons pour planifier un rendez-vous sur place. Vente : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Les dimensions mentionnées dans l'annonce ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Le bâtiment commercial est actuellement soumis à l'obligation de rénovation en vigueur en Flandre.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
234 m²

Terrain

Surface de la parcelle
22.901 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non

Localité

Vrijheid 60, 9500 Grammont

700.000 EUR

Localité

Vrijheid 60
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Office logo
<p>Cette maison de caractère vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée imposant et des toilettes pour invités. Le spacieux séjour baigné de lumière, avec un espace bureau intégré, est doté <strong>d’un parquet de haute qualité</strong>. La cuisine avec coin repas se trouve dans le prolongement, ainsi qu’une buanderie pratique. Un atout supplémentaire est le <strong>garage intégré </strong>avec porte automatique.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez <strong>quatre grandes chambres</strong>, chacune équipée de <strong>placards encastrés</strong>. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.</p> <p>Depuis le salon, vous accédez à une<strong> large terrasse surplombant le jardin</strong> orienté ouest. Le véritable atout de cette villa est l’impressionnante <strong>orangerie (véranda)</strong> située au sud du terrain, où vous pouvez profiter du plein air en tout confort tout au long de l’année.</p> <p>Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve une chambre supplémentaire. De plus, ce grenier offre encore des <strong>possibilités d’extension</strong>.</p> <p>La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose également de la climatisation dans la chambre parentale ainsi que dans l’orangerie. L’obligation de rénovation est d’application.</p> <p>Ce bien unique est situé discrètement sur un terrain de plus de 13 ares, garantissant une intimité optimale. En même temps, vous bénéficiez d’un excellent emplacement à Grammont, à proximité de toutes les commodités.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nadia via nadia@immotijl.be ou au 0486 79 73 19.</p>
<p>Cette maison de caractère vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée imposant et des toilettes pour invités. Le spacieux séjour baigné de lumière, avec un espace bureau intégré, est doté <strong>d’un parquet de haute qualité</strong>. La cuisine avec coin repas se trouve dans le prolongement, ainsi qu’une buanderie pratique. Un atout supplémentaire est le <strong>garage intégré </strong>avec porte automatique.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez <strong>quatre grandes chambres</strong>, chacune équipée de <strong>placards encastrés</strong>. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.</p> <p>Depuis le salon, vous accédez à une<strong> large terrasse surplombant le jardin</strong> orienté ouest. Le véritable atout de cette villa est l’impressionnante <strong>orangerie (véranda)</strong> située au sud du terrain, où vous pouvez profiter du plein air en tout confort tout au long de l’année.</p> <p>Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve une chambre supplémentaire. De plus, ce grenier offre encore des <strong>possibilités d’extension</strong>.</p> <p>La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose également de la climatisation dans la chambre parentale ainsi que dans l’orangerie. L’obligation de rénovation est d’application.</p> <p>Ce bien unique est situé discrètement sur un terrain de plus de 13 ares, garantissant une intimité optimale. En même temps, vous bénéficiez d’un excellent emplacement à Grammont, à proximité de toutes les commodités.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nadia via nadia@immotijl.be ou au 0486 79 73 19.</p>
<p>Cette maison de caractère vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d’entrée imposant et des toilettes pour invités. Le spacieux séjour baigné de lumière, avec un espace bureau intégré, est doté <strong>d’un parquet de haute qualité</strong>. La cuisine avec coin repas se trouve dans le prolongement, ainsi qu’une buanderie pratique. Un atout supplémentaire est le <strong>garage intégré </strong>avec porte automatique.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez <strong>quatre grandes chambres</strong>, chacune équipée de <strong>placards encastrés</strong>. La salle de bains moderne dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.</p> <p>Depuis le salon, vous accédez à une<strong> large terrasse surplombant le jardin</strong> orienté ouest. Le véritable atout de cette villa est l’impressionnante <strong>orangerie (véranda)</strong> située au sud du terrain, où vous pouvez profiter du plein air en tout confort tout au long de l’année.</p> <p>Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve une chambre supplémentaire. De plus, ce grenier offre encore des <strong>possibilités d’extension</strong>.</p> <p>La maison est chauffée par un système de chauffage central au mazout et dispose également de la climatisation dans la chambre parentale ainsi que dans l’orangerie. L’obligation de rénovation est d’application.</p> <p>Ce bien unique est situé discrètement sur un terrain de plus de 13 ares, garantissant une intimité optimale. En même temps, vous bénéficiez d’un excellent emplacement à Grammont, à proximité de toutes les commodités.</p> <p>Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Nadia via nadia@immotijl.be ou au 0486 79 73 19.</p>

Maison à vendre

€ 675.000

Astridlaan 124
9500 Grammont
283
1.340
5
1
F
Office logo
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 550 m² (largeur de façade d'environ 20 m), comprend 3 entités cadastrales :<br /><br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare ferroviaire et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou remplissez le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.

Maison à vendre

€ 675.000

Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
550
550
10
E
À vendre : commerce avec logement – Rue de Lessines 61, Grammont Au cœur de Grammont, dans un emplacement commercial de premier ordre à proximité immédiate de la gare, se trouve cette boulangerie-pâtisserie spacieuse et entièrement équipée avec logement. L’immeuble comprend trois niveaux et combine un espace professionnel complet avec un logement agréable et prêt à emménager. Avec une surface totale de 418 m², cette propriété offre toutes les possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La boulangerie est pleinement équipée et fonctionnelle, avec des espaces de travail séparés, une installation de réfrigération, une arrière-cuisine et une cave. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou reprendre une activité existante. Le logement situé au-dessus du commerce est confortable et bien entretenu – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité. Grâce à une distribution bien pensée, vous profitez d’un espace de vie suffisant et d’une intimité préservée. La Rue de Lessines, très fréquentée, garantit une visibilité maximale et un passage constant. De plus, il y a une place de parking juste devant la porte ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare, à seulement quelques pas – un atout majeur pour la clientèle comme pour les habitants. Le bien dispose d’un label PEB C et est exempt d’amiante, offrant ainsi confort et sécurité supplémentaires. C’est l’occasion idéale de combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement stratégique ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Hannes au 0456 89 11 64 ou par e-mail à hannes@altro-vastgoed.be
À vendre : commerce avec logement – Rue de Lessines 61, Grammont Au cœur de Grammont, dans un emplacement commercial de premier ordre à proximité immédiate de la gare, se trouve cette boulangerie-pâtisserie spacieuse et entièrement équipée avec logement. L’immeuble comprend trois niveaux et combine un espace professionnel complet avec un logement agréable et prêt à emménager. Avec une surface totale de 418 m², cette propriété offre toutes les possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. La boulangerie est pleinement équipée et fonctionnelle, avec des espaces de travail séparés, une installation de réfrigération, une arrière-cuisine et une cave. Tout est prêt pour démarrer immédiatement ou reprendre une activité existante. Le logement situé au-dessus du commerce est confortable et bien entretenu – idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de leur activité. Grâce à une distribution bien pensée, vous profitez d’un espace de vie suffisant et d’une intimité préservée. La Rue de Lessines, très fréquentée, garantit une visibilité maximale et un passage constant. De plus, il y a une place de parking juste devant la porte ainsi qu’un parking supplémentaire à la gare, à seulement quelques pas – un atout majeur pour la clientèle comme pour les habitants. Le bien dispose d’un label PEB C et est exempt d’amiante, offrant ainsi confort et sécurité supplémentaires. C’est l’occasion idéale de combiner vie professionnelle et personnelle dans un emplacement stratégique ! Pour une visite ou plus d’informations, contactez Hannes au 0456 89 11 64 ou par e-mail à hannes@altro-vastgoed.be
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Maison à vendre

€ 649.000

Lessensestraat 61
9500 Grammont
418
234
5
1
C
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