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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Boesberg 3, 9500 Grammont
320 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
150
722
3
1
Description
MAISON A VENDRE à GERAARDSBERGEN

Pour une visite appelez Saimen : 0470/79.24.20 ou envoyez un email à saimen@cornelis-partners.be
Située dans un cul-de-sac tranquille, cette charmante maison offre une oasis de paix et d'intimité - idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une maison rurale.

Disposition :
La propriété est aménagée au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine pratique (mise à jour en 2020), une salle à manger et un espace de vie. Il y a également trois chambres à coucher de taille normale et une salle de bains - parfaitement aménagées pour une vie confortable.
Un escalier fixe permet d'accéder au grenier spacieux, où vous avez la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou une salle de loisirs - idéal pour ceux qui ont besoin de plus d'espace ou d'un aménagement flexible de l'étage.

Atouts supplémentaires :

Spacieux débarras/garage - utile pour les vélos, le matériel de jardinage ou un espace de stockage supplémentaire
Panneaux solaires combinés à une batterie domestique
Double vitrage dans un cadre en bois
Situation rurale - entourée de verdure et de nature
Rue en cul-de-sac - vie sûre et tranquille, pas de trafic de transit
Cette maison allie tranquillité, espace et emplacement unique. Une maison idéale pour ceux qui aiment le plein air sans faire de compromis sur le confort.

Intéressé(e) ?
N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel et le charme de cette propriété !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
411 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
722 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole
Largeur à la rue
22 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 8 m²; 8,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1406
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Boesberg 3, 9500 Grammont

320.000 EUR

Boesberg 3
9500 Grammont

45.249 - 50.715 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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<p><span>Maison prête à emménager, entièrement rénovée avec 3 chambres et 2 terrasses à Geraardsbergen</span></p><p><span>À distance de marche du centre de Geraardsbergen se trouve cette </span><span>maison magnifiquement rénovée et prête à emménager</span><span>, où le confort, la lumière naturelle et les finitions modernes sont au centre des préoccupations.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de séparation en verre élégante, qui donne accès à la </span><span>salle de vie spacieuse et lumineuse</span><span>. Adjacente, vous trouverez une </span><span>cuisine ouverte moderne</span><span>, entièrement équipée de tout le confort moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour invités et un accès à une </span><span>terrasse agréable</span><span>, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve une </span><span>chambre spacieuse</span><span> et une </span><span>salle de bain contemporaine</span><span> équipée d'un meuble de salle de bain, d'un toilette et d'une douche à l'italienne confortable. Un atout supplémentaire est la </span><span>grande terrasse sur le toit</span><span>, où vous pourrez profiter de l'air frais en toute tranquillité.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend un couloir et </span><span>deux chambres spacieuses</span><span>, idéales pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.</span></p><p><span>Cette maison répond également à toutes les normes modernes :</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à l'AREI</span><span> </span></li><li><span>Énergétiquement efficace avec un label EPC B</span><span> </span></li></ul><p><span>En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent un </span><span>achat sans souci</span><span> dans un emplacement central.</span></p><p><span>Intéressé ?</span><span> Répondez via l'annonce et nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.</span></p>
<p><span>Maison prête à emménager, entièrement rénovée avec 3 chambres et 2 terrasses à Geraardsbergen</span></p><p><span>À distance de marche du centre de Geraardsbergen se trouve cette </span><span>maison magnifiquement rénovée et prête à emménager</span><span>, où le confort, la lumière naturelle et les finitions modernes sont au centre des préoccupations.</span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée bien entretenu avec une porte de séparation en verre élégante, qui donne accès à la </span><span>salle de vie spacieuse et lumineuse</span><span>. Adjacente, vous trouverez une </span><span>cuisine ouverte moderne</span><span>, entièrement équipée de tout le confort moderne, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes pour invités et un accès à une </span><span>terrasse agréable</span><span>, parfaite pour se détendre.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve une </span><span>chambre spacieuse</span><span> et une </span><span>salle de bain contemporaine</span><span> équipée d'un meuble de salle de bain, d'un toilette et d'une douche à l'italienne confortable. Un atout supplémentaire est la </span><span>grande terrasse sur le toit</span><span>, où vous pourrez profiter de l'air frais en toute tranquillité.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend un couloir et </span><span>deux chambres spacieuses</span><span>, idéales pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs.</span></p><p><span>Cette maison répond également à toutes les normes modernes :</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à l'AREI</span><span> </span></li><li><span>Énergétiquement efficace avec un label EPC B</span><span> </span></li></ul><p><span>En bref, une maison idéale pour ceux qui recherchent un </span><span>achat sans souci</span><span> dans un emplacement central.</span></p><p><span>Intéressé ?</span><span> Répondez via l'annonce et nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.</span></p>
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Maison à vendre

€ 325.000

Buizemontstraat 50
9500 Grammont
154
90
3
1
B
Office logo
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AU FLANC DE L’OUDENBERG À GRAMMONT. Avec cette habitation, vous remontez le temps vers des époques nostalgiques… Construite en 1967 sur base d’un plan d’architecte de 1964. Le grand terrain de près de 24 ares est situé le long de la route reliant Grammont à Enghien, au lieu-dit « Zonnebloem ». La maison est implantée en retrait de la voirie, ce qui constitue un atout positif en termes de niveau sonore. La longue allée vous mène aux dépendances qui servaient autrefois de garages et d’atelier. Des possibilités s’y offrent, même si les traces d’usure des « années » restent visibles. À l’intérieur, le choix qualitatif des matériaux d’époque est toujours perceptible et vous profitez d’un ensemble très spacieux et lumineux. Disposition : Rez-de-chaussée avec hall d’escalier, salle de bains, cuisine et séjour. Étage : 5 chambres. L’âme de la maison est toujours présente, mais des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez repartir de zéro, cette parcelle peut également convenir comme terrain à bâtir potentiel (avis oral du service urbanisme évoquant la possibilité de 2, voire même 3 terrains à bâtir). À examiner ou à développer davantage. De nombreuses possibilités… Souhaitez-vous faire partie de ce conte de fées en route vers la réalité ? Prenez rendez-vous et l’agent immobilier Cedric vous informera lors d’une visite sur place. Appelez la CasaVista Team pour un rendez-vous individuel : 054412500
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AU FLANC DE L’OUDENBERG À GRAMMONT. Avec cette habitation, vous remontez le temps vers des époques nostalgiques… Construite en 1967 sur base d’un plan d’architecte de 1964. Le grand terrain de près de 24 ares est situé le long de la route reliant Grammont à Enghien, au lieu-dit « Zonnebloem ». La maison est implantée en retrait de la voirie, ce qui constitue un atout positif en termes de niveau sonore. La longue allée vous mène aux dépendances qui servaient autrefois de garages et d’atelier. Des possibilités s’y offrent, même si les traces d’usure des « années » restent visibles. À l’intérieur, le choix qualitatif des matériaux d’époque est toujours perceptible et vous profitez d’un ensemble très spacieux et lumineux. Disposition : Rez-de-chaussée avec hall d’escalier, salle de bains, cuisine et séjour. Étage : 5 chambres. L’âme de la maison est toujours présente, mais des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez repartir de zéro, cette parcelle peut également convenir comme terrain à bâtir potentiel (avis oral du service urbanisme évoquant la possibilité de 2, voire même 3 terrains à bâtir). À examiner ou à développer davantage. De nombreuses possibilités… Souhaitez-vous faire partie de ce conte de fées en route vers la réalité ? Prenez rendez-vous et l’agent immobilier Cedric vous informera lors d’une visite sur place. Appelez la CasaVista Team pour un rendez-vous individuel : 054412500
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AU FLANC DE L’OUDENBERG À GRAMMONT. Avec cette habitation, vous remontez le temps vers des époques nostalgiques… Construite en 1967 sur base d’un plan d’architecte de 1964. Le grand terrain de près de 24 ares est situé le long de la route reliant Grammont à Enghien, au lieu-dit « Zonnebloem ». La maison est implantée en retrait de la voirie, ce qui constitue un atout positif en termes de niveau sonore. La longue allée vous mène aux dépendances qui servaient autrefois de garages et d’atelier. Des possibilités s’y offrent, même si les traces d’usure des « années » restent visibles. À l’intérieur, le choix qualitatif des matériaux d’époque est toujours perceptible et vous profitez d’un ensemble très spacieux et lumineux. Disposition : Rez-de-chaussée avec hall d’escalier, salle de bains, cuisine et séjour. Étage : 5 chambres. L’âme de la maison est toujours présente, mais des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez repartir de zéro, cette parcelle peut également convenir comme terrain à bâtir potentiel (avis oral du service urbanisme évoquant la possibilité de 2, voire même 3 terrains à bâtir). À examiner ou à développer davantage. De nombreuses possibilités… Souhaitez-vous faire partie de ce conte de fées en route vers la réalité ? Prenez rendez-vous et l’agent immobilier Cedric vous informera lors d’une visite sur place. Appelez la CasaVista Team pour un rendez-vous individuel : 054412500

Maison à vendre

€ 325.000

Zonnebloemstraat 23
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
201
2.376
5
1
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Lessensestraat 67
9500 Grammont
246
200
3
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