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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

EDINGSEWEG 281, 9500 Grammont
324 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
EEPCE
166
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Description

MAISON

SOLIDE MAISON DE CHARME AVEC 3 CHAMBRES

Prix demandé : 324 000 euros

 

Solide maison de charme avec 3 chambres, jardin et remise.

Cette propriété est située à deux pas de la gare de Moerbeke, des transports en commun, des écoles et des commerces.

La maison est aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le salon ouvert, le coin repas, la cuisine, le débarras et la salle de bain avec douche et toilettes.

  Il y a également une cave.

- Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo.

- Le grenier est accessible par un escalier fixe. Il peut être transformé en pièces supplémentaires.

A l'arrière de la maison se trouve un grand hangar de +- 240m², un garage et un agréable jardin.

La maison est chauffée au mazout et dispose en partie de simple et double vitrage en bois et PVC.

 

Certificat d'urbanisme/information sur demande !

Pour info ou visite appelez 0472/29.25.04 ou envoyez un email à louis@svena.be

Ces informations sont données à titre indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif.

Finances

Informations cadastrales
0197/00T000+0197/00S000+0197/00Z000+0197/00Y000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.171 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
448
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250323-000356036-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

EDINGSEWEG 281, 9500 Grammont

324.000 EUR

Localité

EDINGSEWEG 281
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
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<p><span>Cette solide maison en béton est située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre de Grammont (Geraardsbergen). Grâce à sa situation centrale tout en étant paisible, cette habitation offre un excellent confort de vie et une accessibilité optimale. La toiture et les châssis ont été entièrement renouvelés en 2012, garantissant une base durable et de qualité.</span></p><p><span>Lentrée mène à un agréable séjour équipé dun poêle à bois, attenant à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également dune cuisine avec coin repas donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC séparé et un espace de rangement pratique. Une cave est également présente.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains équipée dun lavabo et dune douche à litalienne.</span></p><p><span>À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, offrant un cadre calme et reposant.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Située dans une rue calme en cul-de-sac</span></li><li><span>Proche du centre de Grammont</span></li><li><span>Construction solide en béton</span></li><li><span>Toiture et châssis entièrement renouvelés en 2012</span></li><li><span>Séjour chaleureux avec poêle à bois</span></li><li><span>Espace bureau séparé</span></li><li><span>Cave</span></li><li><span>Jardin agréable</span></li></ul><p><span>Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale solide dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place.</span></p>
<p><span>Cette solide maison en béton est située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre de Grammont (Geraardsbergen). Grâce à sa situation centrale tout en étant paisible, cette habitation offre un excellent confort de vie et une accessibilité optimale. La toiture et les châssis ont été entièrement renouvelés en 2012, garantissant une base durable et de qualité.</span></p><p><span>Lentrée mène à un agréable séjour équipé dun poêle à bois, attenant à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également dune cuisine avec coin repas donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC séparé et un espace de rangement pratique. Une cave est également présente.</span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains équipée dun lavabo et dune douche à litalienne.</span></p><p><span>À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, offrant un cadre calme et reposant.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Située dans une rue calme en cul-de-sac</span></li><li><span>Proche du centre de Grammont</span></li><li><span>Construction solide en béton</span></li><li><span>Toiture et châssis entièrement renouvelés en 2012</span></li><li><span>Séjour chaleureux avec poêle à bois</span></li><li><span>Espace bureau séparé</span></li><li><span>Cave</span></li><li><span>Jardin agréable</span></li></ul><p><span>Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale solide dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité.</span></p><p><span>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place.</span></p>
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BUNGALOW NOSTALGIQUE AVEC JARDIN APAISANT ET GARAGE DANS UNE ANNEXE. Le long de la route nationale Geraardsbergen–Audenaerde se trouve cette belle habitation datant de 1972. Très bien entretenue et toujours tenue à jour. Cette maison est donc immédiatement habitable et peut en même temps être modernisée. Vie très pratique avec toutes les pièces situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de très bonne qualité ont également été utilisés à l’époque, ce qui limite l’usure. Le plan de construction prévoyait initialement un garage intégré, mais celui-ci a entre-temps été transformé en quatrième chambre et en partie en débarras du côté de la cuisine. La cuisine a déjà été rénovée et est en très bon état. Agencement : hall d’entrée avec, à droite, l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. À gauche se trouvent l’espace de vie, la cuisine, le débarras et surtout la quatrième chambre, également utilisable comme bureau. Le garage se situe à l’arrière du jardin, dans une annexe, où se trouve également la chaufferie (chaudière au mazout ; à titre d’information : le gaz naturel est présent dans la rue). La couverture de toiture est encore constituée d’ardoises en amiante. Lors d’un renouvellement, il peut certainement être envisagé d’installer des panneaux solaires et des pompes à chaleur afin d’amener immédiatement l’habitation à un niveau énergétique optimal, même s’il n’existe théoriquement aucune obligation de rénovation. Quartier agréable avec accès direct au centre de Geraardsbergen et à toutes ses facilités. Venez visiter et obtenez de plus amples informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe pour un rendez-vous au 054 41 25 00.
BUNGALOW NOSTALGIQUE AVEC JARDIN APAISANT ET GARAGE DANS UNE ANNEXE. Le long de la route nationale Geraardsbergen–Audenaerde se trouve cette belle habitation datant de 1972. Très bien entretenue et toujours tenue à jour. Cette maison est donc immédiatement habitable et peut en même temps être modernisée. Vie très pratique avec toutes les pièces situées au rez-de-chaussée. Des matériaux de très bonne qualité ont également été utilisés à l’époque, ce qui limite l’usure. Le plan de construction prévoyait initialement un garage intégré, mais celui-ci a entre-temps été transformé en quatrième chambre et en partie en débarras du côté de la cuisine. La cuisine a déjà été rénovée et est en très bon état. Agencement : hall d’entrée avec, à droite, l’espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains. À gauche se trouvent l’espace de vie, la cuisine, le débarras et surtout la quatrième chambre, également utilisable comme bureau. Le garage se situe à l’arrière du jardin, dans une annexe, où se trouve également la chaufferie (chaudière au mazout ; à titre d’information : le gaz naturel est présent dans la rue). La couverture de toiture est encore constituée d’ardoises en amiante. Lors d’un renouvellement, il peut certainement être envisagé d’installer des panneaux solaires et des pompes à chaleur afin d’amener immédiatement l’habitation à un niveau énergétique optimal, même s’il n’existe théoriquement aucune obligation de rénovation. Quartier agréable avec accès direct au centre de Geraardsbergen et à toutes ses facilités. Venez visiter et obtenez de plus amples informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez son équipe pour un rendez-vous au 054 41 25 00.
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