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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Astridlaan 43, 9500 Grammont
329 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Maison avec 4 chambres à vendre à Grammont

Maison semi-ouverte prête à emménager située à la périphérie de Grammont, à quelques pas du centre, de la gare et des commerces.

Cette maison dispose de 5 garages.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon avec coin repas, cuisine.

Premier étage : 2 chambres et une salle de douche avec toilettes.

Deuxième étage : 2 chambres.

Sous-sol : en partie aménagé en espace de vie, en partie en débarras et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes.

Chauffage central au gaz, poêle au gaz naturel dans le salon. Climatisation (chaud/froid). 17 panneaux solaires et une batterie domestique.

EPC B

Électricité entièrement conforme.

Prêt à emménager, tant pour votre propre usage que pour un investissement.

Emplacement idéal : situé à proximité des écoles, des commerces et des voies de communication.

Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56 ou envoyez un e-mail à : isabelle@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
281 m²

Terrain

Surface de la parcelle
337 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
150 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 13 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
160
Classe énergétique
B
Panneaux solaires
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Astridlaan 43, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Maison à vendre

€ 329.000

Eersebekeweg 11
9500 Grammont
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C
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Rustig gelegen <strong>NIEUW TE BOUWEN HALFOPEN BEBOUWING</strong> met <strong>ZUIDOOSTELIJKE ORIËNTATIE</strong> op een <strong>PERCEEL VAN 565 M² TUSSEN DE CONGOBERG EN DE BOSBERG</strong>. Deze bouwgrond combineert een <strong>AANGENAME STRAATBREEDTE VAN 10,83 METER</strong> met een diepte van meer dan 50 meter, ideaal voor wie droomt van een woning met <strong>TWEE VOLWAARDIGE BOUWLAGEN, BIJGEBOUW EN/OF GARAGE</strong>. Dankzij de ligging in een <strong>STILTEGEBIED</strong> biedt dit perceel niet alleen bouwpotentieel maar ook een <strong>OASE VAN RUST EN PRIVACY</strong>, perfect voor gezinnen of levensgenieters. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een optimale lichtinval, zowel voor het hoofdgebouw als de tuin, terwijl de kroonlijsthoogte van 6 meter voldoende ruimte laat voor een <strong>STIJLVOLLE ARCHITECTUUR</strong>. De omgeving is gekend voor haar <strong>GROENE KARAKTER, WANDELROUTES EN FIETSVERBINDINGEN</strong>, waardoor u zich in een natuurlijke setting bevindt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Een ideale plek om <strong>UW WOONPROJECT TE REALISEREN TE MIDDEN VAN RUST EN NATUUR.</strong><br /><br /><br />Vermelde prijs bevat de grond en de constructie, exclusief verkooprechten, notariskosten keuken, BTW 21% en 5% architect, incl. veiligheidsmaatregelen en coord.<br /><br />P-score: A, G-score: A
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Maison à vendre

€ 330.000

Wallestraat
9500 Grammont
565
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Office logo
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AU FLANC DE L’OUDENBERG À GRAMMONT. Avec cette habitation, vous remontez le temps vers des époques nostalgiques… Construite en 1967 sur base d’un plan d’architecte de 1964. Le grand terrain de près de 24 ares est situé le long de la route reliant Grammont à Enghien, au lieu-dit « Zonnebloem ». La maison est implantée en retrait de la voirie, ce qui constitue un atout positif en termes de niveau sonore. La longue allée vous mène aux dépendances qui servaient autrefois de garages et d’atelier. Des possibilités s’y offrent, même si les traces d’usure des « années » restent visibles. À l’intérieur, le choix qualitatif des matériaux d’époque est toujours perceptible et vous profitez d’un ensemble très spacieux et lumineux. Disposition : Rez-de-chaussée avec hall d’escalier, salle de bains, cuisine et séjour. Étage : 5 chambres. L’âme de la maison est toujours présente, mais des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez repartir de zéro, cette parcelle peut également convenir comme terrain à bâtir potentiel (avis oral du service urbanisme évoquant la possibilité de 2, voire même 3 terrains à bâtir). À examiner ou à développer davantage. De nombreuses possibilités… Souhaitez-vous faire partie de ce conte de fées en route vers la réalité ? Prenez rendez-vous et l’agent immobilier Cedric vous informera lors d’une visite sur place. Appelez la CasaVista Team pour un rendez-vous individuel : 054412500
MAISON FAMILIALE IDYLLIQUE AVEC DÉPENDANCES AU FLANC DE L’OUDENBERG À GRAMMONT. Avec cette habitation, vous remontez le temps vers des époques nostalgiques… Construite en 1967 sur base d’un plan d’architecte de 1964. Le grand terrain de près de 24 ares est situé le long de la route reliant Grammont à Enghien, au lieu-dit « Zonnebloem ». La maison est implantée en retrait de la voirie, ce qui constitue un atout positif en termes de niveau sonore. La longue allée vous mène aux dépendances qui servaient autrefois de garages et d’atelier. Des possibilités s’y offrent, même si les traces d’usure des « années » restent visibles. À l’intérieur, le choix qualitatif des matériaux d’époque est toujours perceptible et vous profitez d’un ensemble très spacieux et lumineux. Disposition : Rez-de-chaussée avec hall d’escalier, salle de bains, cuisine et séjour. Étage : 5 chambres. L’âme de la maison est toujours présente, mais des travaux sont à prévoir. Si vous souhaitez repartir de zéro, cette parcelle peut également convenir comme terrain à bâtir potentiel (avis oral du service urbanisme évoquant la possibilité de 2, voire même 3 terrains à bâtir). À examiner ou à développer davantage. De nombreuses possibilités… Souhaitez-vous faire partie de ce conte de fées en route vers la réalité ? Prenez rendez-vous et l’agent immobilier Cedric vous informera lors d’une visite sur place. Appelez la CasaVista Team pour un rendez-vous individuel : 054412500
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9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
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