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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Abdijstraat 37, 9500 Grammont
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à rénover avec 4 chambres, jardin de ville et atelier près du parc de l'abbaye - photo 1
EEPCE
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Description

Maison à rénover avec 4 chambres, jardin de ville et atelier près du parc de l'abbaye

Maison à rénover avec 4 chambres, jardin urbain et atelier près du parc de l'Abbaye

Située dans un excellent emplacement, à distance de marche du parc de l'Abbaye verdoyant, cette maison spacieuse pleine de potentiel. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et de nombreuses possibilités.

Agencement

Rez-de-chaussée
Par le hall d'entrée, vous entrez dans la maison, qui dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec meuble lavabo, toilettes et douche.
À l'arrière, vous trouverez un atelier, parfait pour les indépendants, les créatifs ou les amateurs. À l'étage supérieur de l'atelier se trouve également un grand espace polyvalent qui peut encore être aménagé librement.
Le jardin urbain orienté sud offre un agréable espace extérieur et une lumière supplémentaire.

Premier étage
Le couloir donne accès à quatre chambres, dont une chambre fait office de passage vers l'escalier menant au grenier.

Grenier
Le grenier spacieux, déjà isolé offre d'excellentes possibilités de créer des chambres supplémentaires, une salle de loisir ou un bureau.

Atouts

  • Proche du parc de l'Abbaye
  • 4 chambres
  • Jardin urbain orienté sud
  • Atelier avec possibilités d'extension
  • Grand grenier avec potentiel

Technique

  • EPC : label E (obligation de rénovation applicable)
  • Installation électrique non conforme

Une maison avec exceptionnellement beaucoup de possibilités pour ceux qui peuvent décider rapidement et souhaitent réaliser leur propre projet de logement.

Intéressé ? Répondez via l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
642 €
Informations cadastrales
0589/00_000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
276 m²

Terrain

Surface de la parcelle
301 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Largeur de la parcelle
6,2 m

Lieu

Distance des transports en commun
6 m
Distance d'une école
194 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
6,36 m²; 24,29 m²; 15,2 m²; 11,08 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
431
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260107-0003770458-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Abdijstraat 37, 9500 Grammont

199.000 EUR

Abdijstraat 37
9500 Grammont

11.570 - 13.858 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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