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Scoop: Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

Hogeweg 4 3, 9500 Grammont
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
83
2
1
Description

Cet agréable appartement est situé à la périphérie de Grammont, à proximité de la gare et des commerces.

Il offre une surface habitable de 83 m², avec une terrasse attenante de 5 m². L'appartement se trouve au premier étage et se compose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de tout le confort, à l'exception d'un lave-vaisselle. Couloir avec toilettes séparées et un débarras. Il y a 2 chambres, une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire. Chauffage central au gaz, système de ventilation, certificat PEB A.

Possibilité d'acheter un garage avec porte automatique, 16 m² : prix demandé 30 000 €

Pour plus d'informations ou une visite, appelez Isabelle : 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis-goeman.be


Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
83 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
400 m
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
83
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20221027-0002689575-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hogeweg 4 3, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 249.000

Schoolstraat 78
9500 Grammont
97
3
1
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Vous recherchez un appartement prêt à emménager ou un investissement avec un rendement brut immédiat de + 4 % ? <br />Ce spacieux et lumineux appartement d'angle situé au premier étage offre une surface habitable de pas moins de 119 m². Le hall d'entrée (avec toilettes séparées pour les invités) donne accès à la grande pièce à vivre ouverte. Les nombreuses fenêtres et l'emplacement à l'angle du bâtiment créent une atmosphère lumineuse et agréable. La cuisine est équipée de tout le confort moderne. Elle est suivie d'un débarras/buanderie. Le hall d'entrée donne accès à la première chambre spacieuse pour deux personnes, d'où vous pouvez également accéder à la grande et agréable terrasse orientée sud. Cette chambre peut également être aménagée en bureau ou en espace de travail. <br />Depuis le salon, un couloir donne accès à la salle de bains et à la deuxième chambre spacieuse. <br /><br />Atouts supplémentaires :<br />- parfaitement entretenu<br />- label EPC B avantageux<br />- appartement sans amiante.<br />- chauffage central par chaudière à condensation à haut rendement et<br />- faibles charges communes (pas de frais d'entretien de l'ascenseur) dans cette petite résidence de seulement deux appartements. <br />- mobiscore 8,9/10 : entre autres, 5 écoles dans un rayon de 650 m, arrêt de bus à 140 m, entre le centre commercial et la Grand-Place, ... <br />- possibilité de louer un parking couvert à quelques pas (50 m).<br /><br />Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou visiter le bien ? Répondez via le bouton « Prendre rendez-vous » sur cette page. Je vous contacterai pour fixer un rendez-vous.<br />Contactez Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
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€ 249.900

Brugstraat 28
9500 Grammont
119
119
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B
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Pour plus d'informations ou une visite, appelez le 054 69 39 39 - Magnifique appartement triplex rénové et prêt à être emménagé (étages 1, 2 et 3) avec pas moins de cinq chambres à coucher, idéal comme maison familiale spacieuse, propriété à revenus (Airbnb) ou projet de cohabitation. La propriété a un rendement prouvé de 2 200 € par mois. Le hall d'entrée commun se trouve au rez-de-chaussée. Au premier étage, on trouve un palier, un espace de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, deux chambres avec sanitaires privés, des toilettes séparées, une salle de douche et une cage d'escalier. Si vous le souhaitez, deux pièces peuvent être réunies ici pour créer un espace de vie supplémentaire de 33 m², offrant toujours trois chambres. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres meublées, chacune avec une salle de bain privée. Au troisième étage, on trouve un palier et une chambre supplémentaire, également avec sanitaires privés. L'appartement bénéficie de nombreux avantages : pas de syndic, pas d'ascenseur et donc pas de charges mensuelles. Possibilité de reprendre une partie du mobilier. Toiture rénovée et isolée - Chauffage par chaudières murales à gaz à condensation - Panneaux solaires - Certificat d'électricité conforme - EPC favorable.<br /><br />Veuillez noter que le bien n'est pas totalement exempt d'amiante en raison de la présence d'ardoises de pignon recouvertes d'amiante à l'arrière.
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9500 Grammont
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