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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Lintjeswerkstraat 17, 9500 Grammont
435 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
312
2.199
3
1
Description
Cette maison de construction solide bénéficie d'un emplacement calme et constitue un excellent point de départ pour ceux qui recherchent un logement offrant de nombreuses possibilités. La maison a toujours été bien entretenue et dispose d'une structure de base saine et solide, ce qui la rend idéale pour ceux qui souhaitent la moderniser selon leurs propres goûts.

Toutes les pièces à vivre se trouvent au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, donne accès aux différentes pièces de la maison. Elle comprend trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains. Le salon lumineux, qui constitue le cœur de la maison, est ouvert sur la cuisine.

À l'arrière de la maison se trouve un garage très spacieux. Depuis le garage, on accède directement au couloir et à la cave.

Un escalier fixe permet d'accéder au grenier très spacieux. Ce grenier, doté de deux fenêtres, offre diverses possibilités : il peut être aménagé en appartement indépendant ou transformé en plusieurs pièces supplémentaires, en atelier de loisirs ou en salle de bains supplémentaire. Une trappe à poulie permet de faire monter des objets lourds dans ce grenier via le garage.

La maison dispose d'un sous-sol complet. On y accède par une porte dans le hall d'entrée, mais aussi par le garage. Cet espace offre également un grand potentiel, comme par exemple l'aménagement d'un atelier de loisirs ou d'un « man cave ».

Le toit est en bon état et entièrement isolé.
Il y a 3 citernes d'eau de pluie de 3 000 litres avec pompe.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité ou souhaitent aménager un logement en sous-sol.

Plus d'informations ou une visite ? Appelez Isabelle au 0498/10.69.56 ou envoyez un e-mail à isabelle@cornelis-goeman.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
312 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.199 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
850 m
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
267
Classe énergétique
C
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Lintjeswerkstraat 17, 9500 Grammont

435.000 EUR

Lintjeswerkstraat 17
9500 Grammont

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C'est dans le quartier calme et verdoyant de Zandbergen que se trouve cette maison semi-ouverte, prête à emménager, comprenant quatre chambres, deux salles de bains et un jardin ensoleillé orienté sud-ouest. La maison bénéficie d'un emplacement agréable, idéal pour ceux qui aiment le calme, la nature et les belles promenades, tandis que la gare de Zandbergen n'est qu'à 1 kilomètre - DÉCOUVREZ LES POSSIBILITÉS DE L'IA SUR NOTRE SITE WEB : www.cornelis-goeman.be<br /><br />En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie ouvert. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement et forment ensemble un espace de vie lumineux et chaleureux offrant une magnifique vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.<br /><br />Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres à coucher à part entière et à une deuxième salle de bains avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre à coucher de pas moins de 30 m². De plus, les canalisations nécessaires à l’aménagement d’une salle de bains ou de toilettes supplémentaires y sont déjà prévues. Au-dessus de cet étage se trouve encore un grenier pratique.<br /><br /><br />À l’extérieur, vous trouverez à côté de la maison un garage, un débarras et un grand jardin facile d’entretien, bénéficiant d’une orientation sud-ouest favorable.<br /><br />Plus d’informations ? Une visite ? Appelez Jordi au 0477/32.61.53
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