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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

VLOERZEGEMWEG 1, 9500 Grammont
125 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
FEPCF
118
280
2
1
Description

MAISON

!!!VENDUE !!!

MAISON À RÉNOVER

Prix indicatif 125.000 euros

Cette maison est située dans une rue calme et a une largeur de rue de +-8m.

Il y a une cour et un petit jardin.

Si les rénovations nécessaires sont effectuées, cette maison pourrait devenir une belle propriété à rendement ou une première maison.

 

Information urbanistique sur demande !

N'hésitez pas à appeler le 0475/51.40.73 ou à envoyer un e-mail à info@svena.be

 

Ces informations sont purement informatives et nous ne pouvons être tenus responsables des inexactitudes éventuelles.

La surface habitable n'est qu'indicative.

 

Finances

Revenu cadastral
208 €
Informations cadastrales
0571CP0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
118 m²

Terrain

Surface de la parcelle
280 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
955
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250423-0003584764-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

VLOERZEGEMWEG 1, 9500 Grammont

125.000 EUR

VLOERZEGEMWEG 1
9500 Grammont

35.907 - 40.068 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Ce projet de rénovation sur un terrain de 520m² est accessible à la fois par Oudenaardsestraat et Astridlaan et a une profondeur de terrain de 60m.<br />La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s). <br />La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres. <br />Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement. <br /><br />Atouts supplémentaires pour l'investissement : <br />- Arrêt de bus à 30m<br />- Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied<br />- Plusieurs grands magasins à 300m <br />- 350m du centre commercial de Geraardsbergen <br />- Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m <br />- ...<br /><br />Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée. <br />Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile:0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
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Cette maison mitoyenne spacieuse à rénover, avec jardin et garages à l'arrière, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel. Grâce à ses grands espaces de vie et à ses nombreuses pièces, elle offre de nombreuses possibilités pour aménager l'intérieur à votre goût. La maison se prête parfaitement à une rénovation en profondeur, qui vous permettra de lui donner un look contemporain et d'en faire un foyer confortable et moderne.<br />À l'arrière du terrain se trouvent des garages pratiques, idéaux comme espace de rangement supplémentaire ou comme place de parking sécurisée pour un ou plusieurs véhicules. Le jardin ensoleillé constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre après la rénovation. La maison est également située dans un quartier agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui facilite les besoins pratiques quotidiens.<br />Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou quelqu'un qui aime rénover et mettre à profit sa créativité, cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités pour en faire un lieu de vie magnifique.<br />Intéressé ? Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-partners.be
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