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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

GROTESTRAAT 18, 9500 Grammont
225 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Commerce - photo 1
CEPCC
125
90
3
Description

Commerce

ENTREPRISE + RÉSIDENCE AU CENTRE DE GERAARDSBERGEN

Prix demandé : 225000 euros

 

Situé au centre ville, ce commerce de caractère offre au RDC un espace commercial de +- 45 m², une kitchenette et une terrasse.

Au dessus de ce commerce se trouve l'espace de vie avec 3 chambres.

Chauffage au gaz naturel et fenêtres en PVC double vitrage.

Il y a également un système de pompe à chaleur/climatisation.

Epc C favorable.

EXCELLENT EMPLACEMENT !!!

Idéal comme bien d'investissement.

 

Extrait d'urbanisme/information sur demande !

Pour toute information ou visite, appelez le 0489/54.69.99  ou envoyez un email à dylan@svena.be

 

Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.

La surface habitable est donnée à titre indicatif.

 

 

Finances

Informations cadastrales
0494/00T002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
125 m²

Terrain

Surface de la parcelle
90 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Aménagement

Nombre de chambres
3

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
259
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250923-0003692738-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui

Localité

GROTESTRAAT 18, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

€ 225.000

Grotestraat 57
9500 Grammont
250
260
D
Office logo
<p><span>Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont</span></p><p><span>À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Hall de nuit et 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>2e étage</span><span><br />Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à lAREI</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel</span></li><li><span>Agréable jardin de ville</span></li><li><span>Situation calme, proche des commerces, écoles et transports</span></li><li><span>Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous.</span></p>
<p><span>Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont</span></p><p><span>À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Hall de nuit et 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>2e étage</span><span><br />Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à lAREI</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel</span></li><li><span>Agréable jardin de ville</span></li><li><span>Situation calme, proche des commerces, écoles et transports</span></li><li><span>Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous.</span></p>
<p><span>Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont</span></p><p><span>À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Hall de nuit et 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>2e étage</span><span><br />Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à lAREI</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel</span></li><li><span>Agréable jardin de ville</span></li><li><span>Situation calme, proche des commerces, écoles et transports</span></li><li><span>Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous.</span></p>

Maison à vendre

€ 225.000

Groteweg 247
9500 Grammont
171
245
3
1
D
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<p><span>PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT </span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label D = Pas d'obligation de rénovation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT </span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label D = Pas d'obligation de rénovation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT </span></p><p><span> </span></p><p><span>Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) </span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC label D = Pas d'obligation de rénovation. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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