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Maison à vendre à Grammont avec 1 chambre

Gentsestraat 52, 9500 Grammont
229 000 €
Est-ce faisable pour vous?
BIEN LOCATIF AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT - photo 1
DEPCD
101
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Description

BIEN LOCATIF AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT

PROPRIÉTÉ LOCATIVE AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT

 

Immeuble d'investissement à vendre au centre de Geraardsbergen.

 

Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial loué.

 

Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon.

 

Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre à coucher, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon.

 

Le revenu total de cette propriété est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%)

 

EPC label D = Pas d'obligation de rénovation.

 

Le contrôle électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que le magasin n'est pas conforme à l'AREI.

 

Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

 

 

Finances

Revenu cadastral
544 €
Informations cadastrales
0067/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
101 m²

Terrain

Surface de la parcelle
66 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
409 m
Distance d'une école
280 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Surface chambre
13,49 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
320
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20220829-0002662582-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Gentsestraat 52, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 225.000

Grotestraat 57
9500 Grammont
250
260
D
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<p><span>Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont</span></p><p><span>À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Hall de nuit et 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>2e étage</span><span><br />Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à lAREI</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel</span></li><li><span>Agréable jardin de ville</span></li><li><span>Situation calme, proche des commerces, écoles et transports</span></li><li><span>Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous.</span></p>
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<p><span>Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont</span></p><p><span>À seulement quelques minutes à pied du centre animé, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, elle constitue la maison idéale pour un premier achat ou un investissement.</span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span><br />Hall dentrée, pièce frontale avec salle à manger attenante, cuisine ouverte sur un séjour lumineux. La salle de bain est équipée dun meuble lavabo, dune douche et dun WC.</span></p><p><span>1er étage</span><span><br />Hall de nuit et 2 chambres spacieuses.</span></p><p><span>2e étage</span><span><br />Grenier aménagé pouvant servir de troisième chambre ou despace polyvalent.</span></p><p><span>Atouts supplémentaires</span></p><ul><li><span>Installation électrique conforme à lAREI</span></li><li><span>Chauffage central au gaz naturel</span></li><li><span>Agréable jardin de ville</span></li><li><span>Situation calme, proche des commerces, écoles et transports</span></li><li><span>Obligation de rénovation : idéal pour créer votre propre projet dhabitation</span></li></ul><p><span>Intéressé(e) par cette maison ? Réagissez via lannonce et nous vous contacterons volontiers pour fixer un rendez-vous.</span></p>

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€ 225.000

Groteweg 247
9500 Grammont
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<p><span>ENTREPRISE + RÉSIDENCE AU CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix demandé : 225000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au centre ville, ce commerce de caractère offre au RDC un espace commercial de +- 45 m², une kitchenette et une terrasse.</span></p><p><span>Au dessus de ce commerce se trouve l'espace de vie avec 3 chambres.</span></p><p><span>Chauffage au gaz naturel et fenêtres en PVC double vitrage.</span></p><p><span>Il y a également un système de pompe à chaleur/climatisation.</span></p><p><span>Epc C favorable.</span></p><p><span>EXCELLENT EMPLACEMENT !!!</span></p><p><span>Idéal comme bien d'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Pour toute information ou visite, appelez le 0489/54.69.99  ou envoyez un email à dylan@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ENTREPRISE + RÉSIDENCE AU CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix demandé : 225000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au centre ville, ce commerce de caractère offre au RDC un espace commercial de +- 45 m², une kitchenette et une terrasse.</span></p><p><span>Au dessus de ce commerce se trouve l'espace de vie avec 3 chambres.</span></p><p><span>Chauffage au gaz naturel et fenêtres en PVC double vitrage.</span></p><p><span>Il y a également un système de pompe à chaleur/climatisation.</span></p><p><span>Epc C favorable.</span></p><p><span>EXCELLENT EMPLACEMENT !!!</span></p><p><span>Idéal comme bien d'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Pour toute information ou visite, appelez le 0489/54.69.99  ou envoyez un email à dylan@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ENTREPRISE + RÉSIDENCE AU CENTRE DE GERAARDSBERGEN</span></p><p><span>Prix demandé : 225000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé au centre ville, ce commerce de caractère offre au RDC un espace commercial de +- 45 m², une kitchenette et une terrasse.</span></p><p><span>Au dessus de ce commerce se trouve l'espace de vie avec 3 chambres.</span></p><p><span>Chauffage au gaz naturel et fenêtres en PVC double vitrage.</span></p><p><span>Il y a également un système de pompe à chaleur/climatisation.</span></p><p><span>Epc C favorable.</span></p><p><span>EXCELLENT EMPLACEMENT !!!</span></p><p><span>Idéal comme bien d'investissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/information sur demande !</span></p><p><span>Pour toute information ou visite, appelez le 0489/54.69.99  ou envoyez un email à dylan@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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