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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Kaai 21, 9500 Grammont
250 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
EEPCE
91
60
2
1
Description
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VOORMALIGE BURGERWONING OP TOPLOCATIE LANGS DE GERAARDSBERGSE KAAI. Op één van de aangenaamste plekken van de Oudenbergstad vind je langs de Dender deze authentieke burgerwoning die de laatste jaren werd gebruikt als kantoor. De bestemming is op dit moment dus KANTOOR maar via een administratieve procedure kan de vraag tot wijziging naar woonfunctie gesteld worden. De woning dient wel grondig opgefrist te worden met extra aandacht voor dak en isolatie, elektriciteit, badkamer en keuken. Indeling : gescheiden traphal als specifieke karakteristiek voor een burgerwoning, links dan momenteel een dubbele kantoorruimte die een eet-en zitplaats kan worden. Achterbouw met vergaderzaal (kan de keuken worden) en overdekte koer met wc die een buitenruimte (koer) kan worden. Eerste verdiep met grote slaapkamer aan de voorzijde en prachtig panoramisch zicht over de Dender en Kaaien. Achteraan de badkamer. Vaste trap naar de derde bouwlaag die een ruime  in te richten zolderkamer kan worden of makkelijk twee slaapkamers ook gezien het hoge dak. Een must voor de stadsliefhebber of ondernemer die een bereikbaar en zeer zichtbaar kantoor met allure wenst. Bel naar het CasaVista-team op 054412500 en krijg een afspraak met vastgoedmakelaar Cedric die u meer info geeft tijdens een rondleiding.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
444 €
Surface cadastrale
60 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
91 m²
Surface construite
60 m²

Terrain

Surface de la parcelle
60 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Ouest

Lieu

Environs / quartier
Central

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambre
19 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.852.524

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non
Permis de construire
Non

Localité

Kaai 21, 9500 Grammont

250.000 EUR

Kaai 21
9500 Grammont

2.181 - 2.562 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez le 054 69 39 39 - Dans la campagne de Viane, nous trouvons cette propriété à rénover, qui convient également comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de près de 17 mètres et une profondeur de parcelle de près de 100 mètres, c'est une oasis de calme à Grammont. Les atouts incontestables de cette maison sont ses espaces intérieurs chaleureux et son magnifique jardin avec vue sur les champs. Bien que la propriété nécessite quelques rénovations, elle reste un produit phare dans son segment et offre en outre la possibilité d'agrandir les espaces de vie en intégrant la partie grange. La disposition comprend un hall d'entrée, un espace de vie, une cuisine et une salle de bains attenantes, un accès à une cave sèche et, au premier étage, deux chambres et un espace bureau. Obligation de rénovation applicable - Installation électrique non conforme.</p>
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Maison à vendre

€ 250.000

Akrenstraat 114
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
155
1.290
2
1
F
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Vous recherchez une maison agréable et très bien desservie ? Cette charmante maison mitoyenne est située à moins de 100 mètres de la gare de Schendelbeke, qui offre une liaison directe vers Bruxelles — idéal pour les navetteurs !<br /><br />La maison est entièrement de plain-pied et propose un agencement pratique comprenant 1 à 2 chambres. La salle de bains a été récemment rénovée.<br /><br />Grâce au chauffage central au gaz (avec une chaudière rénovée) et à une pompe à chaleur air/air supplémentaire, vous bénéficiez ici d'un système de chauffage et de climatisation économe en énergie et flexible. De plus, la maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et le plancher du grenier a été isolé. La toiture est en bon état.<br /><br />La maison est entièrement entourée d'un jardin, ce qui offre un espace extérieur agréable. Elle dispose d'une allée avec possibilité de stationnement et d'un garage intégré. Ce garage est actuellement aménagé en deuxième pièce, mais peut facilement être reconverti en garage. De plus, un abri de jardin pratique offre un espace de rangement supplémentaire. <br /><br />En bref, une maison compacte mais polyvalente, idéale pour les jeunes ménages, les célibataires ou les couples qui souhaitent vivre au calme tout en bénéficiant de bonnes liaisons.<br /><br />Intéressé(e) ? Contactez rapidement Jordi au 0477/32.61.53 pour organiser une visite.
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Maison à vendre

€ 249.000

Moenebroekstraat 9
9500 Grammont
67
596
2
1
D
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Maison à vendre

€ 249.000

Moenebroekstraat 9
9500 Grammont
67
596
2
1
D
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