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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Rijtestraat 8, 9500 Grammont
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
263
385
3
1
Description
À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52

Maison : Rijtestraat 8
Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.
PEB : E (474 kWh/m² par an)*.
Certificat d'amiante disponible.
Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle


Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)
B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.
C. Logement 1 : Grimmingeplein 9

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Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ».
Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
263 m²

Terrain

Surface de la parcelle
385 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
59,6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4

Confort

Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
474
Classe énergétique
E

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Rijtestraat 8, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Construction ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel</span></p><p><span>À la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette construction ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel.</span></p><p><span>La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et à une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et une cave.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Le jardin ensoleillé est un endroit idéal pour profiter de l'air frais en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour la détente ou des projets de jardinage.</span></p><p><span>Cette propriété nécessite des rénovations, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère dans un emplacement privilégié.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Construction ouverte </span></li><li><span>Emplacement très calme </span></li><li><span>3 chambres </span></li><li><span>Garage et cave </span></li><li><span>Jardin agréable </span></li><li><span>Beaucoup de potentiel de rénovation </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.</span></p>
<p><span>Construction ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel</span></p><p><span>À la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette construction ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel.</span></p><p><span>La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et à une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et une cave.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Le jardin ensoleillé est un endroit idéal pour profiter de l'air frais en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour la détente ou des projets de jardinage.</span></p><p><span>Cette propriété nécessite des rénovations, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère dans un emplacement privilégié.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Construction ouverte </span></li><li><span>Emplacement très calme </span></li><li><span>3 chambres </span></li><li><span>Garage et cave </span></li><li><span>Jardin agréable </span></li><li><span>Beaucoup de potentiel de rénovation </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.</span></p>
<p><span>Construction ouverte située au calme avec jardin, garage et beaucoup de potentiel</span></p><p><span>À la recherche d'une maison que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette construction ouverte, située dans un environnement particulièrement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace et le potentiel.</span></p><p><span>La maison vous accueille par le hall d'entrée et donne accès à un salon lumineux et à une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, il y a également une chambre, une véranda avec vue sur le jardin, ainsi qu'un garage et une cave.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez encore deux chambres à coucher, une salle de bain et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Le jardin ensoleillé est un endroit idéal pour profiter de l'air frais en toute tranquillité et offre suffisamment d'espace pour la détente ou des projets de jardinage.</span></p><p><span>Cette propriété nécessite des rénovations, mais représente une excellente opportunité pour des acheteurs bricoleurs ou des investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère dans un emplacement privilégié.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Construction ouverte </span></li><li><span>Emplacement très calme </span></li><li><span>3 chambres </span></li><li><span>Garage et cave </span></li><li><span>Jardin agréable </span></li><li><span>Beaucoup de potentiel de rénovation </span></li><li><span> </span></li></ul><p><span>Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.</span></p>

Maison à vendre

€ 275.000

Gemeentestraat 62
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
206
716
3
1
F
Office logo
Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.<br />L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).<br />Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).<br /><br />Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.<br />Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.<br /><br />Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :<br />- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"<br />- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur<br />- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m<br />- De nombreux arrêts de bus à proximité<br />- possibilités de stationnement à proximité<br /><br />C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.<br />Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.<br />L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).<br />Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).<br /><br />Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.<br />Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.<br /><br />Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :<br />- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"<br />- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur<br />- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m<br />- De nombreux arrêts de bus à proximité<br />- possibilités de stationnement à proximité<br /><br />C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.<br />Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 275.000

Kaai 15
9500 Grammont
120
125
C
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<p><span>MOERBEKE - Vous cherchez une</span><span>propriété </span><span> </span><span>avec 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme </span>? </p><p><span>Alors cette propriété pourrait être pour vous ! </span></p><p><span><br />Les</span><span>caractéristiques principales en bref </span>: </p><ul><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme </span></li><li><span>Écoles et commerces à proximité immédiate </span></li><li><span>Proche des transports en commun</span></li><li><span>3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine rénovées en 2025</span></li><li><span>Grande allée pour 4 voitures's</span></li><li><span>Cave disponible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété : </span></p><p><span>Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie avec coin repas. A côté se trouve la cuisine récemment rénovée, équipée de tous les appareils électroménagers. La cuisine donne accès au sous-sol et à la véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire combinée avec douche, d'un double lavabo et d'un WC. </span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé orienté à l'ouest avec terrasse, un abri de jardin pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : €320 000</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MOERBEKE - Vous cherchez une</span><span>propriété </span><span> </span><span>avec 3 chambres à coucher dans un quartier résidentiel calme </span>? </p><p><span>Alors cette propriété pourrait être pour vous ! </span></p><p><span><br />Les</span><span>caractéristiques principales en bref </span>: </p><ul><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme </span></li><li><span>Écoles et commerces à proximité immédiate </span></li><li><span>Proche des transports en commun</span></li><li><span>3 chambres à coucher dont une au rez-de-chaussée</span></li><li><span>Salle de bain et cuisine rénovées en 2025</span></li><li><span>Grande allée pour 4 voitures's</span></li><li><span>Cave disponible </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Voici à quoi ressemble la propriété : </span></p><p><span>Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie avec coin repas. A côté se trouve la cuisine récemment rénovée, équipée de tous les appareils électroménagers. La cuisine donne accès au sous-sol et à la véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse et des toilettes séparées.</span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire combinée avec douche, d'un double lavabo et d'un WC. </span></p><p><span>En outre, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé orienté à l'ouest avec terrasse, un abri de jardin pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : €320 000</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

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Wilgierlaan 18
9500 Grammont
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149
660
3
1
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