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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Rijtestraat 8, 9500 Grammont
275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
263
385
3
1
Description
À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52

Maison : Rijtestraat 8
Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.
PEB : E (474 kWh/m² par an)*.
Certificat d'amiante disponible.
Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle


Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)
B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.
C. Logement 1 : Grimmingeplein 9

Ce projet d'investissement vous intéresse ?
Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be
*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ».
Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
263 m²

Terrain

Surface de la parcelle
385 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
59,6 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
4

Confort

Piscine
Non
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
474
Classe énergétique
E

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Rijtestraat 8, 9500 Grammont

275.000 EUR

Rijtestraat 8
9500 Grammont

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<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS, MERCREDI 26 AOÛT</span></p><p><span> </span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 275 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et du domaine de vacances De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison présente l'agencement suivant :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un salon-salle à manger ouvert, la cuisine équipée, des toilettes et le garage intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez un vaste couloir avec placards intégrés, 3 chambres et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière de la maison se trouve un joli petit jardin avec une terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de double vitrage en PVC et en bois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUCHES :</span></p><p><span>- Label PEB D =&gt;: aucune obligation de rénovation !</span></p><p><span>- garage intégré </span></p><p><span>- emplacement agréable</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS, MERCREDI 26 AOÛT</span></p><p><span> </span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 275 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et du domaine de vacances De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison présente l'agencement suivant :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un salon-salle à manger ouvert, la cuisine équipée, des toilettes et le garage intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez un vaste couloir avec placards intégrés, 3 chambres et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière de la maison se trouve un joli petit jardin avec une terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de double vitrage en PVC et en bois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUCHES :</span></p><p><span>- Label PEB D =&gt;: aucune obligation de rénovation !</span></p><p><span>- garage intégré </span></p><p><span>- emplacement agréable</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS, MERCREDI 26 AOÛT</span></p><p><span> </span></p><p><span>MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Prix indicatif : 275 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et du domaine de vacances De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison présente l'agencement suivant :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un salon-salle à manger ouvert, la cuisine équipée, des toilettes et le garage intégré.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez un vaste couloir avec placards intégrés, 3 chambres et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière de la maison se trouve un joli petit jardin avec une terrasse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de double vitrage en PVC et en bois.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUCHES :</span></p><p><span>- Label PEB D =&gt;: aucune obligation de rénovation !</span></p><p><span>- garage intégré </span></p><p><span>- emplacement agréable</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à <span>louis@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
que chez immoscoop:

Maison à vendre

€ 275.000

ONKERZELESTRAAT 182
9500 Grammont
137
450
3
1
D
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Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.<br />L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).<br />Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).<br /><br />Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.<br />Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.<br /><br />Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :<br />- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"<br />- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur<br />- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m<br />- De nombreux arrêts de bus à proximité<br />- possibilités de stationnement à proximité<br /><br />C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.<br />Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
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