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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Voldersstraat 57 B, 9500 Grammont
210 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
180
340
2
1
Description
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Saimen au 0470 79 24 20 ou envoyez un e-mail à saimen@cornelis-goeman.be

À vendre : maison mitoyenne de plain-pied à Onkerzele (Geraardsbergen)

Cette maison mitoyenne de plain-pied bien entretenue est située au calme à Onkerzele, une commune de Geraardsbergen, à quelques minutes à pied du centre, des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un garage spacieux et, à côté, un débarras pratique et spacieux donnant accès au jardin.

Le premier étage comprend des toilettes séparées, un salon confortable et une cuisine lumineuse donnant accès au jardin, où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, un bureau/espace de rangement, idéal comme espace de télétravail ou salle de loisirs, et une salle de bains.

Cette maison constitue l'opportunité idéale pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison bien située et offrant un grand potentiel.

Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
592 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
340 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
21 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Alarme
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
646
Classe énergétique
F
Panneaux solaires
Non

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Voldersstraat 57 B, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Maison à vendre

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Buizemontstraat 132
9500 Grammont
123
280
4
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C
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Vous recherchez un projet d'investissement offrant un rendement brut de 6 % ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 <br />Au rez-de-chaussée, une entrée mène aux places de garage couvertes louées, pouvant accueillir au moins 10 voitures, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. <br />Revenus locatifs vérifiables + baux. <br /><br />Au premier étage se trouve un appartement (loué), rénové en 2022. <br />Appartement loué avec certificat de conformité, sans amiante, label EPC E*<br /><br />Ce bâtiment comprend également plusieurs espaces polyvalents pouvant être transformés en différents logements.<br /><br />Il est possible d'acquérir le bâtiment adjacent n° 51 (comprenant trois appartements loués) et le bâtiment voisin n° 53. <br /><br />Parmi les atouts supplémentaires, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital de l'autre côté de la rue (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de cabinet, une salle de consultation, etc.) <br />Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos de l'appartement, mais celles-ci sont disponibles sur demande.<br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous enverrons alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, attestations de sol).<br />Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. <br />Une obligation de rénovation à terme s'applique.
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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.
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