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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Lessensestraat 67, 9500 Grammont
325 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
246
200
3
1
Description
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[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
 

Instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte in het centrum van Geraardsbergen.

✔ 3 slaapkamers + dressing
✔ Stadstuin met terras
✔ Energiezuinig (EPC B)
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Elektriciteit conform
✔ Veel mogelijkheden

Deze eigendom combineert comfortabel wonen met extra ruimte en flexibiliteit op het gelijkvloers.

Ideaal voor:
• gezinnen
• thuiswerk
• hobbyruimte
• praktijk of vrij beroep
• wonen en werken combineren

Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen.

Interesse?
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Finances

Revenu cadastral
1.161 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
246 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210303-0002381809-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lessensestraat 67, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 325.000

Wijngaardstraat 25
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
301
320
5
1
E
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Vous recherchez un projet d'investissement offrant un bon rendement ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 <br /><br />Immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Appartement 1 : superficie 86 m², EPC C, 283 <br />Appartement 2 : superficie 89 m², EPC D, 321<br />Appartement 3 : sup. 114 m² , PEB C, 246<br />Certificats de conformité disponibles sur demande.<br />Pas d'ascenseur, donc pas de frais d'entretien supplémentaires à cet égard.<br /><br />A. Possibilité d'acheter les immeubles adjacents n° 45 et n° 53 (non inclus dans le prix indiqué) <br />Informations complémentaires à ce sujet disponibles sur demande. <br /><br />Parmi les autres atouts, citons notamment le revenu locatif actuel, la situation centrale, les nombreuses places de stationnement, les écoles, la gare, la présence de l'hôpital juste en face (opportunité pour ceux qui recherchent un local de cabinet, une salle de consultation, etc.) <br />Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.<br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande figurant dans cette annonce. Nous vous ferons alors parvenir par e-mail toutes les informations complémentaires (photos, rapport sur l'amiante, certificats de sol).<br />Les dimensions indiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
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Maison à vendre

€ 325.000

Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
856
142
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D
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Belle maison entièrement rénovée de 3 chambres à vendre à la périphérie de Geraardsbergen, dans une rue calme. La maison a été finie avec beaucoup de goût, parfaitement. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine neuve et entièrement équipée avec espace pour manger, d'un débarras pour la machine à laver et le sèche-linge, d'une pièce pour les techniques, d'une salle de bain neuve avec double lavabo, douche et baignoire, toilettes séparées, d'une terrasse et d'un grand jardin avec abri de jardin. Au premier étage il y a 2 chambres à coucher, fenêtres avec volets. Au 2ème étage, une très grande et agréable chambre. Cave. Puits d'eau de pluie de 2000L.<br />Vous êtes intéressé ? Appelez ou envoyez un email à Jordi Devos 0477/32.61.53 of jordi@cornelis-goeman.be
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