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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Lessensestraat 67, 9500 Grammont
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
246
200
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Instapklare stadswoning met verrassend veel ruimte in het centrum van Geraardsbergen.

✔ 3 slaapkamers + dressing
✔ Stadstuin met terras
✔ Energiezuinig (EPC B)
✔ Zonnepanelen aanwezig
✔ Elektriciteit conform
✔ Veel mogelijkheden

Deze eigendom combineert comfortabel wonen met extra ruimte en flexibiliteit op het gelijkvloers.

Ideaal voor:
• gezinnen
• thuiswerk
• hobbyruimte
• praktijk of vrij beroep
• wonen en werken combineren

Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen.

Interesse?
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Finances

Revenu cadastral
1.161 €

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
246 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
200 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
200 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Zone résidentielle; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210303-0002381809-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Lessensestraat 67, 9500 Grammont

299.000 EUR

Lessensestraat 67
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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Commerce avec potentiel locatif dans un emplacement de choix<br />Ce bâtiment polyvalent à usage mixte est idéalement situé sur la place du marché de Grammont, au cœur du centre commercial de la ville. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. La maison elle-même comprend 2 salles de bains, une cuisine et cinq chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la location de chambres ou la location résidentielle.<br />Grâce à l'ascenseur, le bâtiment est également facilement accessible.<br />Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie, affaires et investissement dans un emplacement central.<br />Intéressé ? Contactez Katrien dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 299.000

Brugstraat 5
9500 Grammont
327
90
5
2
F
Office logo
Te renoveren halfopen bebouwing <strong>MET 4 SLAAPKAMERS</strong> en tuin op een <strong>PERCEEL VAN MEER DAN 10 ARE</strong>. Gelegen aan de <strong>RAND VAN UITGESTREKT AGRARISCH GEBIED</strong> geniet deze woning van een <strong>OPEN UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN</strong>. De woning vormt het linkergedeelte van een tweewoonst en beschikt over een <strong>EIGEN OPRIT</strong> naar de <strong>GARAGE</strong>. Via de zijdelingse inkom bereik je de centrale leefruimte, waar een brede open trap toegang geeft tot de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een gastentoilet. De tussenverdieping omvat <strong>TWEE RUIME SLAAPKAMERS</strong> en een badkamer met ligbad en toilet. Op de woonkelderverdieping bevinden zich <strong>NOG TWEE SLAAPKAMERS</strong>, wasplaats, berging en de <strong>INPANDIGE GARAGE MET WERKPLAATS</strong>. Achteraan sluit een <strong>VERANDA</strong> aan op de tuin, die is ingedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over een gemetst tuinhuis dat ook als <strong>ATELIER</strong> kan worden gebruikt. Gelegen in een <strong>RUSTIGE, DOODLOPENDE ZIJWEG VAN DE ASTRIDLAAN</strong>, waardoor u <strong>PRIVACY</strong> combineert met <strong>VLOTTE MOBILITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Groendreef 11 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
Te renoveren halfopen bebouwing <strong>MET 4 SLAAPKAMERS</strong> en tuin op een <strong>PERCEEL VAN MEER DAN 10 ARE</strong>. Gelegen aan de <strong>RAND VAN UITGESTREKT AGRARISCH GEBIED</strong> geniet deze woning van een <strong>OPEN UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN</strong>. De woning vormt het linkergedeelte van een tweewoonst en beschikt over een <strong>EIGEN OPRIT</strong> naar de <strong>GARAGE</strong>. Via de zijdelingse inkom bereik je de centrale leefruimte, waar een brede open trap toegang geeft tot de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een gastentoilet. De tussenverdieping omvat <strong>TWEE RUIME SLAAPKAMERS</strong> en een badkamer met ligbad en toilet. Op de woonkelderverdieping bevinden zich <strong>NOG TWEE SLAAPKAMERS</strong>, wasplaats, berging en de <strong>INPANDIGE GARAGE MET WERKPLAATS</strong>. Achteraan sluit een <strong>VERANDA</strong> aan op de tuin, die is ingedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over een gemetst tuinhuis dat ook als <strong>ATELIER</strong> kan worden gebruikt. Gelegen in een <strong>RUSTIGE, DOODLOPENDE ZIJWEG VAN DE ASTRIDLAAN</strong>, waardoor u <strong>PRIVACY</strong> combineert met <strong>VLOTTE MOBILITEIT</strong>.<br /><br />Adres: Groendreef 11 te Geraardsbergen<br /><br />Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.
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Maison à vendre

€ 295.000

Groendreef 11
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
201
1.009
4
1
F
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<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Ninoofsestraat 53
9500 Grammont
142
460
3
1
F
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