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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Groendreef 11, 9500 Grammont
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met prachtig uitzicht in een doodlopende straat te Geraardsbergen - photo 1
FEPCF
201
1.009
4
1
Description

Te koop, te renoveren halfopen bebouwing met prachtig uitzicht in een doodlopende straat te Geraardsbergen

1ste bezoekdag maandag 27 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4392937.

Te renoveren halfopen bebouwing MET 4 SLAAPKAMERS en tuin op een PERCEEL VAN MEER DAN 10 ARE. Gelegen aan de RAND VAN UITGESTREKT AGRARISCH GEBIED geniet deze woning van een OPEN UITZICHT OVER DE OMLIGGENDE VELDEN. De woning vormt het linkergedeelte van een tweewoonst en beschikt over een EIGEN OPRIT naar de GARAGE. Via de zijdelingse inkom bereik je de centrale leefruimte, waar een brede open trap toegang geeft tot de verschillende niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, keuken en een gastentoilet. De tussenverdieping omvat TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een badkamer met ligbad en toilet. Op de woonkelderverdieping bevinden zich NOG TWEE SLAAPKAMERS, wasplaats, berging en de INPANDIGE GARAGE MET WERKPLAATS. Achteraan sluit een VERANDA aan op de tuin, die is ingedeeld in verschillende compartimenten en beschikt over een gemetst tuinhuis dat ook als ATELIER kan worden gebruikt. Gelegen in een RUSTIGE, DOODLOPENDE ZIJWEG VAN DE ASTRIDLAAN, waardoor u PRIVACY combineert met VLOTTE MOBILITEIT.

Adres: Groendreef 11 te Geraardsbergen

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Finances

Revenu cadastral
865 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
201 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.009 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14 m²; 14 m²; 12 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
516
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260707-0003910869-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Groendreef 11, 9500 Grammont

295.000 EUR

Groendreef 11
9500 Grammont

3.074 - 3.535 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Commerce avec potentiel locatif dans un emplacement de choix<br />Ce bâtiment polyvalent à usage mixte est idéalement situé sur la place du marché de Grammont, au cœur du centre commercial de la ville. Au rez-de-chaussée se trouve un commerce bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. La maison elle-même comprend 2 salles de bains, une cuisine et cinq chambres, ce qui offre de nombreuses possibilités pour la location de chambres ou la location résidentielle.<br />Grâce à l'ascenseur, le bâtiment est également facilement accessible.<br />Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie, affaires et investissement dans un emplacement central.<br />Intéressé ? Contactez Katrien dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.<br />0473/42.76.99 – katrien@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 299.000

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<p><span>MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située près du centre du village d'Ophasselt, à proximité des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, plusieurs pièces polyvalentes pour l'agrandissement.</span></p><p><span>A l'étage, 3 chambres, toilettes séparées et salle de bains avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a un beau jardin à l'arrière et sur le côté.</span></p><p><span>Toiture entièrement rénovée !</span></p><p><span>Electricité conforme à l'AREI.</span></p><p><span>Ce bien mérite encore les travaux nécessaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou à visiter dylan à 0489546999 ou à envoyer un email à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située près du centre du village d'Ophasselt, à proximité des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, plusieurs pièces polyvalentes pour l'agrandissement.</span></p><p><span>A l'étage, 3 chambres, toilettes séparées et salle de bains avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a un beau jardin à l'arrière et sur le côté.</span></p><p><span>Toiture entièrement rénovée !</span></p><p><span>Electricité conforme à l'AREI.</span></p><p><span>Ce bien mérite encore les travaux nécessaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou à visiter dylan à 0489546999 ou à envoyer un email à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 299.000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison est située près du centre du village d'Ophasselt, à proximité des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon et la salle à manger, la cuisine, plusieurs pièces polyvalentes pour l'agrandissement.</span></p><p><span>A l'étage, 3 chambres, toilettes séparées et salle de bains avec baignoire et lavabo.</span></p><p><span>Le grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.</span></p><p><span>Il y a un beau jardin à l'arrière et sur le côté.</span></p><p><span>Toiture entièrement rénovée !</span></p><p><span>Electricité conforme à l'AREI.</span></p><p><span>Ce bien mérite encore les travaux nécessaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>N'hésitez pas à appeler pour plus d'informations ou à visiter dylan à 0489546999 ou à envoyer un email à <span>dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces détails sont purement informatifs et nous ne pouvons être tenus responsables de toute inexactitude. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif.</span></p><p><span> </span></p>

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