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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

KLAKVIJVERSTRAAT 94 A, 9500 Grammont
379 500 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
AEPCA
180
494
3
1
Description

MAISON

MAISON MITOYENNE

Prix indicatif : 379 500 euros

Cette maison entièrement aménagée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel sur un terrain d’environ 5 ares, se trouve à deux pas du domaine de vacances De Gavers.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec des toilettes et un accès, par une porte vitrée, au salon lumineux et à la cuisine ouverte, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme.

Derrière la cuisine se trouve un débarras.

Au 1er étage, on trouve 3 chambres spacieuses et une belle salle de bains avec douche à l'italienne.

Il y a également un grenier spacieux.

À l'arrière de la maison se trouve un joli jardin avec vue sur la verdure environnante.

La maison sera livrée finie et est soumise à une TVA de 21 %.

Classe énergétique E très avantageuse, ce qui permet d'être exonéré de la taxe sur l'énergie (KI) pendant les 5 premières années.

Frais de raccordement : 5 000 euros + TVA.

 

Extrait du plan d'urbanisme / renseignements en cours de demande !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez le 0475/51.40.73 ou envoyez un e-mail à info@svena.be

 

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

Finances

Informations cadastrales
0381/00F002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
180 m²

Terrain

Surface de la parcelle
494 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle mixte

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
27
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMV_2021035341/EP19286/A001/D01/SD001

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

KLAKVIJVERSTRAAT 94 A, 9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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À VENDRE À GERAARDSBERGEN<br />Habitat exclusif à Schendelbeke – maison rénovée avec vue sur la forêt<br />Dans un environnement extrêmement rural et verdoyant à Schendelbeke se trouve cette maison entièrement rénovée et prête à emménager, située à proximité d'une vaste forêt qui s'étend jusqu'au domaine provincial De Gavers.<br />Un emplacement exceptionnel où le calme, la nature et l'intimité sont au centre de l'attention, tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.<br />La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et allie le confort de la vie moderne à une atmosphère chaleureuse et rurale.<br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un salon lumineux avec vue sur la verdure, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées et un garage intérieur avec borne de recharge.<br /><br />Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante (douche, lavabo et toilettes).<br />Un escalier fixe mène au grenier, où se trouvent les troisième et quatrième chambres.<br />La maison dispose également d'une cave sèche, d'une terrasse orientée au sud et d'un magnifique jardin avec vue dégagée sur la forêt, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la nature et de la vie en plein air.<br />Intéressé ? Contactez Katrien au 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 379.000

Ganzestraat 34
9500 Grammont
237
2.662
4
1
B
Cette maison à rafraîchir, située dans la rue très prisée de Waaienberg, compte pas moins de 5 chambres. <br />Idéale pour les familles nombreuses ou les personnes souhaitant allier vie privée et vie professionnelle. <br />Agencement comme suit : à l'avant, espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, jardin à l'avant. Hall d'entrée avec toilettes, escalier menant à l'étage. Grand salon donnant sur une cuisine entièrement équipée, avec baie vitrée coulissante donnant sur le jardin et la terrasse. Porte communicante vers un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou 1 véhicule et un débarras. <br />Premier étage : 5 chambres spacieuses et une salle de bains tout confort. <br />Deuxième étage : grenier aménageable. <br />Les atouts majeurs de cette maison sont son emplacement, sa classe énergétique EPC C, ses panneaux solaires et son contrôle électrique en cours (conformité attendue). <br />Pour des raisons de confidentialité, les photos de l'intérieur ont été retouchées à l'aide de l'IA, sans toutefois en modifier la structure. <br />Maison idéale pour y apporter votre touche personnelle, les bases étant déjà posées. <br />Contactez Matthias au 0478 32 77 70 ou répondez à l'annonce pour organiser une visite.
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Waaienberg 102
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200
385
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C
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<p><span>Maison spacieuse avec 3 chambres et espace de pratique séparé à Goeferdinge</span></p><p><span>Dans un emplacement calme à Goeferdinge, à quelques pas seulement du centre de Geraardsbergen, se trouve cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager. Grâce à la disposition fonctionnelle et à l'accès séparé à l'espace de bureau ou de pratique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux. Adjacent à cela se trouve la magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout le confort moderne.<br />Un avantage supplémentaire est la deuxième entrée par l'allée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.<br />De plus, la maison dispose d'une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais relaxant avec deux espaces de détente.<br />À l'arrière, il y a un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante ou le travail à domicile.</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />Le palier donne accès à deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes.<br />Ici, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui peut servir parfaitement de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau.</span></p><p><span>Grenier :</span><span><br />Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'aménager comme une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.</span></p><p><span>Espace extérieur :</span><span><br />Par l'allée, vous accédez au jardin, où vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une belle vue verte.<br />La maison dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Emplacement calme près du centre de Geraardsbergen </span></li><li><span>3 chambres + espace bureau/pratique supplémentaire </span></li><li><span>Entrée séparée pour l'activité libérale </span></li><li><span>Sauna finlandais disponible </span></li><li><span>Cuisine équipée et 2 salles de bain </span></li><li><span>Grenier avec possibilités d'extension </span></li><li><span>Beau jardin avec terrasse et vue verte </span></li></ul><p><span>Intéressé par cette maison polyvalente avec de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter via l'annonce et nous vous appellerons avec plaisir pour planifier une visite.</span></p>
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<p><span>Maison spacieuse avec 3 chambres et espace de pratique séparé à Goeferdinge</span></p><p><span>Dans un emplacement calme à Goeferdinge, à quelques pas seulement du centre de Geraardsbergen, se trouve cette maison étonnamment spacieuse et prête à emménager. Grâce à la disposition fonctionnelle et à l'accès séparé à l'espace de bureau ou de pratique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail.</span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span><span><br />En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux. Adjacent à cela se trouve la magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout le confort moderne.<br />Un avantage supplémentaire est la deuxième entrée par l'allée, ce qui offre une flexibilité supplémentaire.<br />De plus, la maison dispose d'une salle de bain aménagée avec meuble lavabo, toilettes et douche à l'italienne, ainsi qu'un sauna finlandais relaxant avec deux espaces de détente.<br />À l'arrière, il y a un bureau spacieux ou une chambre supplémentaire, accessible par une entrée séparée, idéal pour une activité indépendante ou le travail à domicile.</span></p><p><span>Premier étage :</span><span><br />Le palier donne accès à deux chambres à coucher complètes. De plus, il y a une deuxième salle de bain avec baignoire, meuble lavabo et toilettes.<br />Ici, vous trouverez également une pièce supplémentaire qui peut servir parfaitement de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau.</span></p><p><span>Grenier :</span><span><br />Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre la possibilité d'aménager comme une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.</span></p><p><span>Espace extérieur :</span><span><br />Par l'allée, vous accédez au jardin, où vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une belle vue verte.<br />La maison dispose d'une terrasse couverte et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Emplacement calme près du centre de Geraardsbergen </span></li><li><span>3 chambres + espace bureau/pratique supplémentaire </span></li><li><span>Entrée séparée pour l'activité libérale </span></li><li><span>Sauna finlandais disponible </span></li><li><span>Cuisine équipée et 2 salles de bain </span></li><li><span>Grenier avec possibilités d'extension </span></li><li><span>Beau jardin avec terrasse et vue verte </span></li></ul><p><span>Intéressé par cette maison polyvalente avec de nombreuses possibilités ? N'hésitez pas à nous contacter via l'annonce et nous vous appellerons avec plaisir pour planifier une visite.</span></p>

Maison à vendre

€ 385.000

Schoolstraat 43
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264
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3
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