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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Groteweg 533, 9500 Grammont
474 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
184
1.370
4
2
Description
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karaktervolle open bebouwing in Geraardsbergen, gelegen aan de Groteweg 533, in een groene omgeving nabij scholen, treinstation en ziekenhuis.

 

Deze woning biedt een royale tuin, een rustige ligging in het groen en de mogelijkheid tot verkaveling. De combinatie van authentieke charme en praktische indeling maakt dit pand ideaal voor wie ruimte en potentieel zoekt. De grote buitenruimte en hangar bieden extra mogelijkheden voor hobby, opslag of uitbreiding.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Living (17,95 m²) met gezellige sfeer
• Keuken (30,17 m²) met plaats voor een eethoek
• 4 slaapkamers (7,4 m²; 14,27 m²; 9,91 m²; 11,76 m²)
• 2 badkamers: één met douche, toilet en ventilatie; één met toilet, douche, ligbad en ventilatie
• Berging (3,31 m²)
• Hangar (240 m²) voor diverse doeleinden
• Terras (37 m²) met zicht op de tuin

 

Troeven:
• Royale tuin met veel privacy
• Groene omgeving en centrale ligging
• Mogelijkheid tot verkaveling

 

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Finances

Revenu cadastral
406 €

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
184 m²
État du bâtiment
Rénové

Terrain

Surface de la parcelle
1.370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
7 m²; 14 m²; 10 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
222
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260529-0003867985-RES-3

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Groteweg 533, 9500 Grammont

474.900 EUR

Groteweg 533
9500 Grammont

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Office logo
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>
<pre><span>Grâce à la disposition actuelle, la maison est idéale comme maison kangourou ou pour les familles à la recherche d'un espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée se trouve une première entité résidentielle comprenant un hall d'entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, trois chambres et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une deuxième entité résidentielle avec son propre espace de vie, deux chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et WC. Cet étage est actuellement accessible via un escalier dans le garage, mais celui-ci peut facilement être déplacé si vous le souhaitez. De plus, la maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui offre de nombreux espaces de rangement. L'installation électrique a également déjà été renouvelée. Seuls quelques ajustements limités doivent être effectués pour le rendre pleinement conforme. Cette maison a fait l'objet de divers travaux de rénovation en 2012 et dispose également d'une chaudière à gaz récemment rénovée. La maison est située au calme dans un environnement résidentiel agréable et se trouve à quelques pas de la gare de Schendelbeke. En bref, une maison spacieuse et polyvalente avec du potentiel, idéale pour les familles nombreuses, les résidences pour personnes âgées ou ceux qui recherchent une maison aux usages divers. Plus d'informations ? Une visite ? Appeler Jordi 0477/32.61.53</span></pre>

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