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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Moenebroekstraat 49, 9500 Grammont
325 000 €
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Te koop, Gezellige gezinswoning met diepe tuin op vlot bereikbare ligging te Geraardsbergen! - photo 1
FEPCF
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Description

Te koop, Gezellige gezinswoning met diepe tuin op vlot bereikbare ligging te Geraardsbergen!



GEZELLIGE GEZINSWONING, gelegen op een GUNSTIGE EN VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN op korte afstand. Deze eigendom combineert een PRAKTISCHE INDELING met een UITZONDERLIJK DIEP PERCEEL van maar liefst ca. 115 meter, ideaal voor wie houdt van RUIMTE en een GROTE TUIN. De woning werd de voorbije jaren reeds DEELS GEMODERNISEERD. Zo werd in 2020 de keuken VOLLEDIG VERNIEUWD, gevolgd door een VOLLEDIG VERNIEUWDE BADKAMER in 2022. Daarnaast werd ook het dak VOLLEDIG GEÏSOLEERD, waardoor u de woning verder volgens uw EIGEN SMAAK kan afwerken.
De indeling gaat als volgt: via de inkom betreedt u de gezellige woonkamer, met aansluitend de modern ingerichte keuken. Achteraan bevindt zich de vernieuwde badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een speelkamer of een multifunctionele ruimte.
Buitenshuis geniet u van een gezellig terras, een uiterst diepe tuin en een ruime oprit, die nog verder naar eigen wens kan worden aangelegd.

Adres: Moenebroekstraat 49 te Geraardsbergen

EPC: 815kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Beschikbaarheid overeen te komen met eigenaar.

Finances

Revenu cadastral
438 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
174 m²

Terrain

Surface de la parcelle
770 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 13,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
815
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260402-0003836970-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moenebroekstraat 49, 9500 Grammont

325.000 EUR

Moenebroekstraat 49
9500 Grammont

71.745 - 80.293 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit :</span></p><p><span>Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo,  2 chambres et un bureau. </span></p><p><span>Vous trouverez également le salon, la salle à manger et la cuisine. </span></p><p><span>À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage pour une voiture. </span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit :</span></p><p><span>Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo,  2 chambres et un bureau. </span></p><p><span>Vous trouverez également le salon, la salle à manger et la cuisine. </span></p><p><span>À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage pour une voiture. </span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON MITOYENNE AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun et des écoles.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se compose comme suit :</span></p><p><span>Hall d'entrée avec WC séparé, salle de bains avec baignoire et double lavabo,  2 chambres et un bureau. </span></p><p><span>Vous trouverez également le salon, la salle à manger et la cuisine. </span></p><p><span>À l'arrière de la maison, un balcon donne accès au grand jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez une autre chambre offrant des possibilités d'agrandissement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison dispose d’un sous-sol complet et d’un garage pour une voiture. </span></p><p><span>Sur le côté de la maison, il y a une allée spacieuse. </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul et dispose de double vitrage en PVC.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait d'urbanisme/renseignements sur demande !</span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.</span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 325.000

JAN DE COOMANSTRAAT 25
9500 Grammont
141
950
3
1
D
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<strong>Cette maison de maître unique est à vendre dans le centre de Geraardsbergen.<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux doté d'un sol en mosaïque d'une beauté exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage (la porte d'entrée est assez basse) ou, par l'escalier, rejoindre le salon et la cuisine.<br />À l'avant de la maison se trouve une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon, etc. ; celle-ci peut être séparée du salon par une porte à plusieurs vantaux.<br />Le salon et la salle à manger sont dotés de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin ; les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et ont été récemment rénovées.<br />À l'arrière gauche se trouve la cuisine, d'où l'on accède à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains rénovée. La salle de bains est petite, mais dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />Presque toutes les pièces sont dotées d'une cheminée en marbre ; la plupart des sols sont en parquet.<br /><br />Au niveau intermédiaire entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve un WC.<br /><br />Le premier étage comprend 2 grandes chambres. Le dernier étage compte 3 chambres. Les fenêtres doivent être remplacées aux deux étages. <br /><br />Le grenier est spacieux et peut encore être aménagé.<br />Le toit a été rénové.<br /><br />La cave/garage se compose de plusieurs pièces et donne sur le jardin.<br />Le jardin est très agréable et abrite une tortue terrestre depuis deux générations.<br /><br />Cette maison présente un fort potentiel et pourrait, par exemple, être aménagée en bureau pour une profession libérale.<br /><br />Cette perle rare vous intéresse ? Contactez Isabelle : 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis.be</strong>
<strong>Cette maison de maître unique est à vendre dans le centre de Geraardsbergen.<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux doté d'un sol en mosaïque d'une beauté exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage (la porte d'entrée est assez basse) ou, par l'escalier, rejoindre le salon et la cuisine.<br />À l'avant de la maison se trouve une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon, etc. ; celle-ci peut être séparée du salon par une porte à plusieurs vantaux.<br />Le salon et la salle à manger sont dotés de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin ; les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et ont été récemment rénovées.<br />À l'arrière gauche se trouve la cuisine, d'où l'on accède à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains rénovée. La salle de bains est petite, mais dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />Presque toutes les pièces sont dotées d'une cheminée en marbre ; la plupart des sols sont en parquet.<br /><br />Au niveau intermédiaire entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve un WC.<br /><br />Le premier étage comprend 2 grandes chambres. Le dernier étage compte 3 chambres. Les fenêtres doivent être remplacées aux deux étages. <br /><br />Le grenier est spacieux et peut encore être aménagé.<br />Le toit a été rénové.<br /><br />La cave/garage se compose de plusieurs pièces et donne sur le jardin.<br />Le jardin est très agréable et abrite une tortue terrestre depuis deux générations.<br /><br />Cette maison présente un fort potentiel et pourrait, par exemple, être aménagée en bureau pour une profession libérale.<br /><br />Cette perle rare vous intéresse ? Contactez Isabelle : 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis.be</strong>
<strong>Cette maison de maître unique est à vendre dans le centre de Geraardsbergen.<br /><br />La maison dispose d'un hall d'entrée spacieux doté d'un sol en mosaïque d'une beauté exceptionnelle. Depuis le hall d'entrée, vous pouvez accéder au garage (la porte d'entrée est assez basse) ou, par l'escalier, rejoindre le salon et la cuisine.<br />À l'avant de la maison se trouve une pièce pouvant servir de bureau, de coin salon, etc. ; celle-ci peut être séparée du salon par une porte à plusieurs vantaux.<br />Le salon et la salle à manger sont dotés de grandes fenêtres donnant sur le beau jardin ; les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC et ont été récemment rénovées.<br />À l'arrière gauche se trouve la cuisine, d'où l'on accède à la terrasse. Derrière la cuisine se trouve la salle de bains rénovée. La salle de bains est petite, mais dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />Presque toutes les pièces sont dotées d'une cheminée en marbre ; la plupart des sols sont en parquet.<br /><br />Au niveau intermédiaire entre le rez-de-chaussée et le premier étage se trouve un WC.<br /><br />Le premier étage comprend 2 grandes chambres. Le dernier étage compte 3 chambres. Les fenêtres doivent être remplacées aux deux étages. <br /><br />Le grenier est spacieux et peut encore être aménagé.<br />Le toit a été rénové.<br /><br />La cave/garage se compose de plusieurs pièces et donne sur le jardin.<br />Le jardin est très agréable et abrite une tortue terrestre depuis deux générations.<br /><br />Cette maison présente un fort potentiel et pourrait, par exemple, être aménagée en bureau pour une profession libérale.<br /><br />Cette perle rare vous intéresse ? Contactez Isabelle : 0498/10.69.56 ou isabelle@cornelis.be</strong>

Maison à vendre

€ 325.000

Wijngaardstraat 25
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
301
320
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1
E
Office logo
<p><span>MAISON ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE, PRÊTE À EMÉNAGER, AVEC 2 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et du domaine provincial De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes pour invités, le garage intégré et la première chambre. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un joli jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée ainsi que le salon-salle à manger ouvert et ensoleillé. À l'arrière, il y a également une terrasse couverte donnant sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au</span><span><sup>2e</sup></span><span></span><span> étage, vous trouverez la</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> chambre et la salle de bains avec douche, baignoire et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- PEB B =&gt; économe en énergie </span></p><p><span>- Prête à emménager </span></p><p><span>- Emplacement idéal </span></p><p><span>- Garage disponible </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée de double vitrage en aluminium et est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel. </span></p><p><span>Située dans une zone de signalisation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE, PRÊTE À EMÉNAGER, AVEC 2 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et du domaine provincial De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes pour invités, le garage intégré et la première chambre. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un joli jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée ainsi que le salon-salle à manger ouvert et ensoleillé. À l'arrière, il y a également une terrasse couverte donnant sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au</span><span><sup>2e</sup></span><span></span><span> étage, vous trouverez la</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> chambre et la salle de bains avec douche, baignoire et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- PEB B =&gt; économe en énergie </span></p><p><span>- Prête à emménager </span></p><p><span>- Emplacement idéal </span></p><p><span>- Garage disponible </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée de double vitrage en aluminium et est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel. </span></p><p><span>Située dans une zone de signalisation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE, PRÊTE À EMÉNAGER, AVEC 2 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN</span></p><p><span>Prix indicatif : 325 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles et du domaine provincial De Gavers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison se présente comme suit :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec des toilettes pour invités, le garage intégré et la première chambre. À l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un joli jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez la cuisine équipée ainsi que le salon-salle à manger ouvert et ensoleillé. À l'arrière, il y a également une terrasse couverte donnant sur le jardin.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au</span><span><sup>2e</sup></span><span></span><span> étage, vous trouverez la</span><span><sup>deuxième</sup></span><span> chambre et la salle de bains avec douche, baignoire et lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUS :</span></p><p><span>- PEB B =&gt; économe en énergie </span></p><p><span>- Prête à emménager </span></p><p><span>- Emplacement idéal </span></p><p><span>- Garage disponible </span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est équipée de double vitrage en aluminium et est chauffée par un système de chauffage central au gaz naturel. </span></p><p><span>Située dans une zone de signalisation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>

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