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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

VOLDERSSTRAAT 15, 9500 Grammont
185 000 €
Est-ce faisable pour vous?
MAISON - photo 1
DEPCD
110
70
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Description

MAISON

JOLIE MAISON DE VILLE DE 3 PIÈCES

Prix indicatif : 185 000 euros

 

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, un débarras et la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.

À l'étage, on trouve 2 chambres.

La maison dispose également de deux greniers séparés, ce qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire.

À l'arrière, il y a une servitude de passage.

 

ATTOUTS :

- installation électrique conforme à l'AREI

- fenêtres neuves

- Label EPC D -->: aucune obligation de rénovation

 

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à Dylan@svena.be

 

Extrait urbanistique / renseignements sur demande ! 

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. 

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

Finances

Informations cadastrales
0719/00G000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
70 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
375
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260713-0003915813-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

VOLDERSSTRAAT 15, 9500 Grammont

185.000 EUR

VOLDERSSTRAAT 15
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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SINT-ANNASTRAAT 21
9500 Grammont
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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.
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€ 189.000

Hoge Buizemont 154
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
167
351
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F
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MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au 054412500 pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.
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