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Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres

Gentsestraat 81, 9500 Grammont
179 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Charmante maison avec jardin à proximité du centre de Geraardsbergen - photo 1
DEPCD
183
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Description

Charmante maison avec jardin à proximité du centre de Geraardsbergen

Vous recherchez une maison chaleureuse dans un emplacement stratégique ? Cette charmante maison située au 81 de la Gentsestraat à Geraardsbergen offre un mélange idéal de confort et d'accessibilité.

La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, de deux chambres à coucher à part entière et d'un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. De plus, la rue offre de nombreuses places de stationnement, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire.

Grâce à son excellent emplacement, à proximité du centre de Geraardsbergen et des principales voies d’accès, vous bénéficiez d’une bonne desserte, tandis que les commerces, les écoles et autres commodités sont à portée de main.

Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement immédiat.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !

Finances

Revenu cadastral
287 €
Informations cadastrales
0275/00A000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
190 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
104 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
367
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20230516-0002891868-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Gentsestraat 81, 9500 Grammont

179.000 EUR

Gentsestraat 81
9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

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La contribution personnelle minimale
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Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au 0492 82 50 00 ou envoyez un e-mail à jerko@cornelis-goeman.be.<br /><br />Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable.<br /><br />La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville.<br /><br />La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités.<br />Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière.<br /><br />Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.<br /><br />Atouts<br />Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.<br />Façade authentique et pleine de caractère.<br />Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation.<br />Situation centrale et facilement accessible.<br />Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.<br />
Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au 0492 82 50 00 ou envoyez un e-mail à jerko@cornelis-goeman.be.<br /><br />Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable.<br /><br />La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville.<br /><br />La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités.<br />Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière.<br /><br />Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.<br /><br />Atouts<br />Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités.<br />Façade authentique et pleine de caractère.<br />Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation.<br />Situation centrale et facilement accessible.<br />Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.<br />
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Première visite : samedi 13 juin, uniquement sur rendez-vous. Contactez Pieter Cardoen au 047536 1252 ou à l'adresse Pieter@cornelis-goeman.be<br />Cette maison rénovée à Geraardsbergen comprend, au rez-de-chaussée, un espace de vie polyvalent et lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte. <br />Au premier étage, une chambre double spacieuse et lumineuse, une salle de bains (douche à l'italienne, lavabo et toilettes). <br />À l'étage supérieur se trouve une deuxième chambre spacieuse d'environ 15 m². <br /><br />Atouts supplémentaires : <br />- une cave pratique d'environ 18 m².<br />- Bon PEB. Aucune obligation de rénovation.<br />- Grand parking public gratuit devant la porte.<br />- À 6 minutes à pied de la gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen.<br />- Prêt à emménager et disponible immédiatement<br /><br />Cette propriété vous intéresse ? Contactez-nous au 0475 361252 ou à l'adresse pieter@cornelis-goeman.be <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.
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