Retour aux résultats

Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Oude Steenweg 70, 9500 Grammont
189 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Spacieuse maison familiale avec jardin, terrasse et vue panoramique - photo 1
EEPCE
175
130
4
1
Description

Spacieuse maison familiale avec jardin, terrasse et vue panoramique

Spacieuse maison familiale avec terrasse, jardin et vue panoramique sur Geraardsbergen

Située dans un endroit calme en périphérie de la ville, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des lieux de loisirs, cette spacieuse maison familiale offre un grand potentiel et une belle vue sur Geraardsbergen.

La maison a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. Ainsi, une chaudière à condensation au gaz a été installée en 2023, ce qui a déjà permis d'améliorer la performance énergétique, passant du label EPC F au label E. De plus, la maison offre encore des possibilités de modernisation supplémentaires selon vos goûts personnels.

Au rez-de-chaussée, on entre dans un vaste espace de vie ouvert comprenant un coin salon et un coin repas. Des doubles portes donnent accès à la cuisine ouverte sur le séjour. À proximité se trouvent une salle de bains avec douche et meuble-lavabo, des toilettes séparées, puis, un peu plus loin, des toilettes supplémentaires.

À l’arrière se trouve un deuxième bâtiment qui sert actuellement de buanderie et qui donne directement sur l’espace extérieur. Celui-ci se compose d’une terrasse et d’un jardin qui peuvent encore être aménagés selon vos envies. Atout supplémentaire : vous profiterez ici d’une magnifique vue panoramique sur la ville basse de Geraardsbergen.

Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage est aménagé en véritable combles et comprend deux chambres supplémentaires.

Cette maison allie un emplacement exceptionnel, de nombreux espaces de vie et des éléments authentiques. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire une maison familiale contemporaine dotée d’un bel espace extérieur et d’une vue unique.

Atouts majeurs

- 4 chambres
- Chaudière à gaz à condensation (2023)
- Installation électrique conforme
- Terrasse et jardin avec vue panoramique
- Éléments authentiques et beaucoup de caractère
- À quelques pas du centre-ville, des commerces et des loisirs
- Possibilité de moderniser davantage selon vos goûts

Intéressé(e) ? Contactez Femke à l'adresse femke@immobeguin.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Finances

Revenu cadastral
384 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
420
Classe énergétique
E
Type de vitrage
Simple vitrage

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Oude Steenweg 70, 9500 Grammont

189.000 EUR

Oude Steenweg 70
9500 Grammont

7.318 - 8.805 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.
MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN. Nostalgie au sommet de Geraardsbergen. Dans cette rue calme avec parkings publics devant la porte, vous trouverez cette maison unifamiliale solide et spacieuse. Le temps ne s’arrête pas et fait en sorte que cette habitation nécessite beaucoup de soins, mais elle dispose toujours d’une structure solide et pratique. L’entrée se situe au centre, ce qui permet d’avoir des espaces utiles tant à droite qu’à gauche de la porte d’entrée. Actuellement, à gauche, le double séjour avec, à l’arrière, la cuisine. À droite, 2 espaces offrant diverses possibilités : bureau, chambre supplémentaire, atelier. Ensuite, une salle sanitaire compacte, le garage intégré et un spacieux débarras avec accès au jardin et à l’allée. Le jardin est une pelouse agrémentée de beaux arbustes et de fleurs. Également accessible via l’allée latérale. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses. Les principaux travaux de rénovation concernent les châssis extérieurs, l’électricité, le chauffage (gaz déjà présent), la toiture en amiante,... Mais une fois ces travaux réalisés, cela deviendra une habitation de grande valeur dans un quartier offrant une qualité de vie élevée et des prix en hausse. Appelez rapidement le 054412500 pour contacter l’équipe CasavIsta pour une visite et obtenir toutes les informations de l’agent immobilier Cedric.

Maison à vendre

€ 189.000

Hoge Buizemont 154
9500 Grammont
Budget de rénovation calculé
167
351
4
1
F
Office logo
MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au 054412500 pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.
MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au 054412500 pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.
MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au 054412500 pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.

Maison à vendre

€ 189.000

Gentsestraat 154
9500 Grammont
129
60
4
1
B
Office logo
<p><span>JOLIE MAISON DE VILLE DE 3 PIÈCES</span></p><p><span>Prix indicatif : 185 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, un débarras et la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. </span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres. </span></p><p><span>La maison dispose également de deux greniers séparés, ce qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. </span></p><p><span>À l'arrière, il y a une servitude de passage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS :</span></p><p><span>- installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span>- fenêtres neuves </span></p><p><span>- Label EPC D --&gt;: aucune obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOLIE MAISON DE VILLE DE 3 PIÈCES</span></p><p><span>Prix indicatif : 185 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, un débarras et la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. </span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres. </span></p><p><span>La maison dispose également de deux greniers séparés, ce qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. </span></p><p><span>À l'arrière, il y a une servitude de passage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS :</span></p><p><span>- installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span>- fenêtres neuves </span></p><p><span>- Label EPC D --&gt;: aucune obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>JOLIE MAISON DE VILLE DE 3 PIÈCES</span></p><p><span>Prix indicatif : 185 000 euros</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville de Geraardsbergen, non loin des écoles, des commerces et des transports en commun.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le salon avec cuisine ouverte, un débarras et la salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. </span></p><p><span>À l'étage, on trouve 2 chambres. </span></p><p><span>La maison dispose également de deux greniers séparés, ce qui offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. </span></p><p><span>À l'arrière, il y a une servitude de passage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>ATTOUTS :</span></p><p><span>- installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span>- fenêtres neuves </span></p><p><span>- Label EPC D --&gt;: aucune obligation de rénovation</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à <span>Dylan@svena.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span>Extrait urbanistique / renseignements sur demande ! </span></p><p><span>Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. </span></p><p><span>La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 185.000

VOLDERSSTRAAT 15
9500 Grammont
110
70
3
1
D
Afficher des propriétés similaires