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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Groteweg 247, 9500 Grammont
215 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont - photo 1
DEPCD
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Description

Charmante maison avec 3 chambres et jardin de ville, à deux pas du centre de Grammont

Charming maison avec 3 chambres et un jardin de ville cosy à distance de marche du centre de Geraardsbergen

À seulement un jet de pierre du centre-ville dynamique, vous découvrirez cette maison à rénover avec de nombreuses possibilités. Grâce à son emplacement central, sa disposition pratique et son installation électrique conforme, ce bien est la maison idéal pour les primo-accédants ou comme investissement.

Disposition

Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la pièce avant et à la salle à manger attenante. La cuisine est reliée à un salon lumineux. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains équipée d'un meuble-lavabo, d'une douche et d'un WC.

1er étage
Au premier étage, se trouvent 2 chambres à coucher et une cage d'escalier.

2e étage
Le grenier aménagé sert de troisième chambre ou d'espace polyvalent.

Avantages supplémentaires

  • Installation électrique conforme au AREI
  • Chauffage central au gaz
  • Jardin de ville agréable
  • Emplacement calme près des commerces, des écoles et des transports en commun
  • EPC Label D = Pas d'obligation de rénovation!

 Intéressé par ce bien? Répondez via l'annonce et nous serons ravis de vous contacter pour un rendez-vous de visite.

Finances

Revenu cadastral
356 €
Informations cadastrales
0731/00Y004

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170,52 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
36 m
Distance d'une école
316 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
11,32 m²; 19,15 m²; 30,86 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
307
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260127-0003784548-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Groteweg 247, 9500 Grammont

215.000 EUR

Groteweg 247
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUR LE TOIT</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située près du marché de Geraardsbergen et à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend :</span></p><p><span> </span></p><p><span>REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1ère ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain équipée d'une douche, toilettes, meuble lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre spacieuse côté rue et chambre de passage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre spacieuse côté rue et chambre de passage avec terrasse sur le toit attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMBLE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ici, vous trouverez une installation de chauffage au gaz renouvelée et la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Installation électrique CONFORME À L'AREI !!</span></p><p><span>Chauffage au gaz ! </span></p><p><span>Double vitrage avec fenêtres en PVC présentes ! </span></p><p><span>Étiquette EPC B = Pas d'obligation de rénovation ! </span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce en contactant le bureau, et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p>
<p><span>MAISON DE VILLE AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUR LE TOIT</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située près du marché de Geraardsbergen et à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>La propriété comprend :</span></p><p><span> </span></p><p><span>REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, salon spacieux avec cuisine ouverte attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>1ère ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain équipée d'une douche, toilettes, meuble lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre spacieuse côté rue et chambre de passage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambre spacieuse côté rue et chambre de passage avec terrasse sur le toit attenante. </span></p><p><span> </span></p><p><span>COMBLE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ici, vous trouverez une installation de chauffage au gaz renouvelée et la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau supplémentaire. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Installation électrique CONFORME À L'AREI !!</span></p><p><span>Chauffage au gaz ! </span></p><p><span>Double vitrage avec fenêtres en PVC présentes ! </span></p><p><span>Étiquette EPC B = Pas d'obligation de rénovation ! </span></p><p><span>Panneaux solaires disponibles. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour des informations ou des visites, veuillez répondre à l'annonce en contactant le bureau, et nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous. </span></p>
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Maison à vendre

€ 215.000

Buizemontstraat 24
9500 Grammont
123
40
3
1
B
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<p><span>MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison prête à être habitée avec 4 chambres et un jardin à deux pas du centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison comprend :</span></p><p><span> </span></p><p><span>REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche, meuble-lavabo, et toilettes, débarras, et terrasse couverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin présent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 grandes chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC C = Pas d'obligation de rénovation.</span></p><p><span>Toit entièrement neuf depuis 2024</span></p><p><span>Installation électrique conforme à l'AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.</span></p>
<p><span>MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison prête à être habitée avec 4 chambres et un jardin à deux pas du centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison comprend :</span></p><p><span> </span></p><p><span>REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche, meuble-lavabo, et toilettes, débarras, et terrasse couverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin présent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 grandes chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC C = Pas d'obligation de rénovation.</span></p><p><span>Toit entièrement neuf depuis 2024</span></p><p><span>Installation électrique conforme à l'AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.</span></p>
<p><span>MAISON PRÊTE À ÊTRE HABITÉE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison prête à être habitée avec 4 chambres et un jardin à deux pas du centre de Geraardsbergen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison comprend :</span></p><p><span> </span></p><p><span>REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, salon avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche, meuble-lavabo, et toilettes, débarras, et terrasse couverte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin présent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>PREMIER ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 grandes chambres</span></p><p><span> </span></p><p><span>DEUXIÈME ÉTAGE :</span></p><p><span> </span></p><p><span>2 chambres.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage central au gaz</span></p><p><span> </span></p><p><span>Label EPC C = Pas d'obligation de rénovation.</span></p><p><span>Toit entièrement neuf depuis 2024</span></p><p><span>Installation électrique conforme à l'AREI.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour les décideurs rapides.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez répondre à l'annonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous.</span></p>

Maison à vendre

€ 215.000

Hogeweg 46
9500 Grammont
105
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4
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C
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MAISON FAMILIALE À RÉNOVER AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGES À GRAMMONT Vous êtes à la recherche d’une habitation offrant de l’espace et du potentiel, dans laquelle vous pourrez entièrement exprimer votre style ? Cette maison trois façades, située Hoge Buizemont 13 à Grammont, offre de nombreuses possibilités aux amateurs de projets de rénovation. La maison a été construite vers 1953 et se trouve sur un vaste terrain de 982 m², comprenant une parcelle bâtie avec espace jardin. À l’intérieur, elle dispose de quatre chambres, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles ou à toute personne souhaitant davantage d’espace. Le bien est entièrement à rénover et constitue dès lors une opportunité idéale pour l’aménager selon vos goûts et les normes actuelles. Le chauffage est assuré au mazout et un système de chauffage central est déjà présent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif avec, en prolongement, deux garages attenants à l’habitation, offrant un confort supplémentaire ainsi que des possibilités de stationnement. Veuillez également tenir compte de certains éléments importants : l’installation électrique n’est actuellement pas conforme et la présence d’amiante a été constatée dans le bâtiment, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète et remettre l’ensemble aux normes actuelles. Sur le côté droit de la maison se trouve un chemin grevé d’une servitude, partagé avec le voisin du numéro 11. Celle-ci doit être respectée et offre un accès pratique. Du point de vue urbanistique, la parcelle est située en zone d’habitat, ce qui confirme sa fonction résidentielle et offre des perspectives pour l’avenir dans le cadre existant. En résumé : une opportunité intéressante pour les bricoleurs, investisseurs ou familles à la recherche d’un bien avec de l’espace, du potentiel et une situation avantageuse à Grammont. Demandez une visite au 054 41 25 00 auprès de l’équipe CasaVista et obtenez davantage d’informations sur place auprès de l’agent immobilier Cedric.
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Maison à vendre

€ 215.000

Hoge Buizemont 13
9500 Grammont
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