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Appartement à vendre à Grammont avec 2 chambres

Astridlaan 40 A 4, 9500 Grammont
398 000 €
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APPARTEMENT EN ATTIQUE PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES ET POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE - photo 1
AEPCA
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Description

APPARTEMENT EN ATTIQUE PRÊT À ÊTRE HABITÉ AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES ET POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE

APPARTEMENT SOUS LES TOITS PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ AVEC 2 CHAMBRES, PANNEAUX SOLAIRES & POSSIBILITÉ D'ESPACE SUPPLÉMENTAIRE

Vivre moderne, économe en énergie et prêt à l'emploi à distance de marche du centre de Geraardsbergen!

Êtes-vous à la recherche d'un appartement récemment construit où le confort, l'efficacité énergétique et un emplacement exceptionnel se rencontrent ? Dans ce magnifique appartement sous les toits, cela vaut vraiment la peine d'être découvert.

Cet appartement prêt à emménager avec 2 chambres a récemment été achevé avec un souci du confort moderne et dispose de nombreux atouts. Grâce aux panneaux solaires et au chauffage par le sol via une pompe à chaleur, vous bénéficiez non seulement d'un climat intérieur agréable, mais aussi d'un logement économe en énergie.

Le salon s'ouvre agréablement sur la cuisine entièrement équipée, vous offrant un environnement de vie agréable et pratique. De plus, il y a 2 chambres, une salle de bain moderne et un toilette séparé.

Un atout particulièrement supplémentaire est la cave, qui peut être aménagée davantage. Cela offre la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent.

LES AVANTAGES EN UN COUP D'ŒIL

  • Appartement neuf récemment terminé
  • 2 chambres
  • Possibilité d'espace supplémentaire dans le grenier
  • Cuisine équipée
  • Salle de bain moderne
  • Toilette séparée
  • Panneaux solaires
  • Chauffage par le sol via pompe à chaleur
  • Installation électrique conforme à l'AREI
  • Place de parking privative
  • Local à vélos
  • À distance de marche du centre de Geraardsbergen
  • Vente sous droits d'enregistrement de 2% lors de l'achat du seul logement propre

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, économiquement énergétiquement et de manière tourné vers l'avenir sans avoir à effectuer de gros travaux.

Intéressé? Répondez via cette annonce. Nous vous contacterons ensuite par téléphone pour planifier une visite personnelle.

Finances

Informations cadastrales
0337/00N000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
95 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
413 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
82 m
Distance d'une école
460 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
12,9 m²; 16,59 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Astridlaan 40 A 4, 9500 Grammont

398.000 EUR

Astridlaan 40 A 4
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Cet appartement (d'une surface habitable totale de 125 m²) situé au premier étage offre un espace de vie de 50,5 m² avec une cuisine ouverte et un accès direct à deux terrasses (jusqu'à 20 m²). Il y a également une salle de bain avec tout le confort moderne (y compris une baignoire, un double lavabo, etc.) et deux chambres confortables. En outre, il y a un débarras et des toilettes séparées pour les invités.<br /><br />Situé dans la banlieue calme de Viane, ce projet offre d'excellentes connexions avec des endroits tels que Bruxelles/Lille :<br />En voiture, avec la bretelle d'accès à l'E429 à seulement 8 minutes. En transport public : à 1,8 km de la gare avec des liaisons directes vers Bruxelles, entre autres.<br />- Réserve naturelle « Rietbeemd » à 3 km<br />- Mur de Geraardbergen à 4,2 km<br />- Bosberg à Galmaarden<br />- zone de loisirs des Gavers<br /><br />Vous bénéficierez d'un grand confort de vie grâce à l'isolation acoustique et thermique, à l'ombrage solaire automatique, à la réutilisation de l'eau de pluie, à la pompe à chaleur individuelle avec panneaux solaires, au chauffage par le sol, à un vaste espace de stockage et à des terrasses spacieuses. La disposition et la finition peuvent encore être modifiées selon vos souhaits pour créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations : Appelez 0475361252 ou pieter@cornelis-partners.be. Le prix indiqué est hors RR et BT
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Appartement à vendre

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Vianeplein 24
9500 Grammont
126
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Appartement à vendre

€ 395.000

Moerbekeplein 11
9500 Grammont
100
130
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B
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Ce bureau ou espace de pratique à vendre est situé dans un emplacement privilégié avec une visibilité maximale. La propriété, construite en 2019, est en excellent état et est actuellement louée. <br /><br />L'emplacement est un avantage absolu. Situé le long d'une route très fréquentée avec de nombreux passages, il est également proche des transports en commun, avec une gare et des arrêts de bus accessibles à pied.<br /><br />Surface :<br />Environ 167 m².<br /><br />Spécifications :<br />- La pièce est chauffée par une pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol <br />- Système de ventilation économe en énergie de type D<br />- Entièrement accessible en fauteuil roulant <br />- Installations sanitaires avec toilettes pour personnes handicapées<br />- Deux places de parking privées à proximité de la propriété <br /><br />Êtes-vous intéressé par cet espace de bureau ou de cabinet à vendre à Grammont ? Merci de nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.<br /><br />Registre des mesures: non
Ce bureau ou espace de pratique à vendre est situé dans un emplacement privilégié avec une visibilité maximale. La propriété, construite en 2019, est en excellent état et est actuellement louée. <br /><br />L'emplacement est un avantage absolu. Situé le long d'une route très fréquentée avec de nombreux passages, il est également proche des transports en commun, avec une gare et des arrêts de bus accessibles à pied.<br /><br />Surface :<br />Environ 167 m².<br /><br />Spécifications :<br />- La pièce est chauffée par une pompe à chaleur efficace avec chauffage au sol <br />- Système de ventilation économe en énergie de type D<br />- Entièrement accessible en fauteuil roulant <br />- Installations sanitaires avec toilettes pour personnes handicapées<br />- Deux places de parking privées à proximité de la propriété <br /><br />Êtes-vous intéressé par cet espace de bureau ou de cabinet à vendre à Grammont ? Merci de nous contacter à l'adresse business.gent@dewaele.com ou au 09 245 35 35.<br /><br />Registre des mesures: non
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