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Scoop: Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

ONKERZELESTRAAT 182, 9500 Grammont
275 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN - photo 1
DEPCD
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Description

MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, UN GARAGE ET UN JARDIN

JOURNÉE PORTES OUVERTES SUR RENDEZ-VOUS, MERCREDI 26 AOÛT

 

MAISON RÉNOVÉE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN

 

Prix indicatif : 275 000 euros

 

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et du domaine de vacances De Gavers.

 

La maison présente l'agencement suivant :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec un salon-salle à manger ouvert, la cuisine équipée, des toilettes et le garage intégré.

 

Au premier étage, vous trouverez un vaste couloir avec placards intégrés, 3 chambres et une salle de bains avec douche, WC et lavabo.

 

À l'arrière de la maison se trouve un joli petit jardin avec une terrasse.

 

La maison est chauffée par une pompe à chaleur et dispose de double vitrage en PVC et en bois.

 

ATTOUCHES :

- Label PEB D =>: aucune obligation de rénovation !

- garage intégré

- emplacement agréable

 

 

Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez Louis au 0472/29.25.04 ou envoyez un e-mail à louis@svena.be

 

Extrait du plan d'urbanisme / renseignements sur demande !

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes.

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

 

Finances

Informations cadastrales
A0390/00Z000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
137 m²

Terrain

Surface de la parcelle
450 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
323
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260818-0003935091-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

ONKERZELESTRAAT 182, 9500 Grammont

275.000 EUR

ONKERZELESTRAAT 182
9500 Grammont

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Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.<br />L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).<br />Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).<br /><br />Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.<br />Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.<br /><br />Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :<br />- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"<br />- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur<br />- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m<br />- De nombreux arrêts de bus à proximité<br />- possibilités de stationnement à proximité<br /><br />C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.<br />Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au 0475 36 12 52 ou par email : pieter@cornelis-partners.be
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Maison à vendre

€ 275.000

Kaai 15
9500 Grammont
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C
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À VENDRE à Geraardsbergen. Pour plus d'informations : appelez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52<br /><br />Maison : Rijtestraat 8<br />Cette maison mitoyenne à rénover comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un espace de vie, un bureau, une cuisine donnant sur deux grands garages de 71 et 90 m² respectivement. Au premier étage, 4 chambres et une salle de bains.<br />PEB : E (474 kWh/m² par an)*.<br />Certificat d'amiante disponible. <br />Sensibilité du bâtiment aux inondations : Note A ; Bâtiment situé en zone résidentielle<br /><br /><br />Possibilité d'acquérir les entités suivantes (non comprises dans le prix indiqué)<br />B. Immeuble polyvalent de plus de 460 m² avec un grand parking. Parcelle située côté rue dans une « zone résidentielle ». Possibilité de développer éventuellement un terrain à bâtir supplémentaire ou un projet.<br />C. Logement 1 : Grimmingeplein 9<br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ?<br />Répondez en remplissant le formulaire de contact sur cette page. Nous vous ferons alors parvenir toutes les informations disponibles.<br />Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.<br />Informations commerciales : Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be<br />*Le logement susmentionné est soumis à l'« obligation de rénovation flamande ». <br />Les dimensions mentionnées dans cette annonce et sur les photos sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. La division pré-cadastrale est en cours de demande ; les limites des parcelles et les superficies indiquées dans cette annonce sont approximatives.
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