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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

9500 Grammont
525 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN - photo 1
CEPCC
319
1.110
4
1
Description

MAISON SPACIEUSE AVEC UN GRAND POTENTIEL À GERAARDSBERGEN

MAISON SPACIEUSE ET CARACTERISTIQUE AVEC 23 BOX DE GARAGE À GERAARDSBERGEN

Maison spacieuse et chargée de caractère au centre de Geraardsbergen, avec 319 m² de surface habitable sur un terrain de 1110 m².

La maison comprend 4 chambres, 1 salle de bain, plusieurs espaces de vie et polyvalents et un grand grenier avec structure de poutres visible. Grâce à la disposition généreuse, il y a de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. 23 box de garage disponibles, qui sont loués.

La façade à pignon authentique et la façade blanche avec des accents bleus donnent à la maison une apparence particulière. De plus, la propriété dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un stationnement.

Atouts :

  • 319 m² de surface habitable
  • Terrain de 1110 m²
  • 4 chambres
  • Espaces de vie spacieux et grenier
  • Terrasse et jardin
  • Emplacement central à Geraardsbergen
  • Chauffage central au gaz
  • Climatisation/pompes à chaleur
  • 23 box de garage disponibles.
  • Label EPC C pas d'obligation de rénovation

Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, caractère et opportunités et qui souhaitent rénover une maison à leur goût.

Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons par téléphone pour planifier une visite.

Finances

Revenu cadastral
2.327 €
Informations cadastrales
0712/00N000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
319 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.110 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
12,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
200 m
Distance d'une école
241 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,06 m²; 13,65 m²; 18,49 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
205
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260703-0003910128-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

525.000 EUR


9500 Grammont

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.<br /><br />Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.<br /><br />Il y a également un sous-sol complet.<br /><br />L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.<br />Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.<br /><br />Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.<br /><br /> <pre><span>Pour plus d'informations appelez Isabelle : 0498 10 69 56</span></pre>
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Maison à vendre

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Heuvelstraat 58
9500 Grammont
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D
<p>Découvrez cette demeure de maître exclusive dotée d'un jardin urbain ensoleillé et offrant des possibilités d'exercice d'une activité professionnelle, au cœur de Geraardsbergen</p><p>Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure exceptionnelle où authenticité, confort et matériaux haut de gamme s’allient à la perfection. <br />Avec une surface habitable d’environ 260 m², cette demeure offre une expérience de vie unique au centre de Geraardsbergen.</p><p>Le vaste hall d’entrée majestueux donne d’emblée le ton. La pierre naturelle, les menuiseries en chêne massif et un élégant escalier forment ensemble un ensemble intemporel. À proximité se trouve un spacieux bureau, ce qui rend cette demeure idéale pour un cabinet, un bureau ou une activité libérale à domicile. Vous trouverez également un débarras pratique et un accès direct au charmant jardin urbain entièrement clos avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité et d’intimité.</p><p>Les pièces à vivre se trouvent au premier étage. Le salon raffiné, doté d’armoires sur mesure et d’une cheminée, forme avec la salle à manger baignée de lumière un ensemble chaleureux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, avec son plan de travail en pierre naturelle, s’y intègre parfaitement. Elle donne sur une belle terrasse ensoleillée dotée d’un auvent, où vous vous sentirez comme en vacances.</p><p>Au deuxième étage se trouvent deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains élégante et un dressing. Les combles offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être transformés en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de loisirs.</p><p>La maison dispose en outre d’un sous-sol couvrant la quasi-totalité de la surface, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel.</p><p>Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles :<br />-Classe énergétique C<br />-Installation électrique conforme<br />-Chaudière à condensation au gaz récemment rénovée<br />-Finitions durables et de qualité<br />-Prête à emménager</p><p>Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère sans souci de rénovation, où l'authenticité et le confort de vie contemporain se complètent à merveille.<br />Mais grâce à son imposant hall d'entrée, à son spacieux bureau au rez-de-chaussée et à son emplacement central, elle peut également constituer une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et profession libérale ou activité indépendante. Les pièces à vivre se trouvent à l'étage, ce qui permet de créer une séparation agréable et claire entre vie professionnelle et vie privée.</p><p>Une maison présentant un tel niveau de finition et un tel charme se trouve rarement sur le marché. <br />Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété d’exception. Contactez Femke à l’adresse femke@immobeguin.be.</p>
<p>Découvrez cette demeure de maître exclusive dotée d'un jardin urbain ensoleillé et offrant des possibilités d'exercice d'une activité professionnelle, au cœur de Geraardsbergen</p><p>Derrière cette façade majestueuse se cache une demeure exceptionnelle où authenticité, confort et matériaux haut de gamme s’allient à la perfection. <br />Avec une surface habitable d’environ 260 m², cette demeure offre une expérience de vie unique au centre de Geraardsbergen.</p><p>Le vaste hall d’entrée majestueux donne d’emblée le ton. La pierre naturelle, les menuiseries en chêne massif et un élégant escalier forment ensemble un ensemble intemporel. À proximité se trouve un spacieux bureau, ce qui rend cette demeure idéale pour un cabinet, un bureau ou une activité libérale à domicile. Vous trouverez également un débarras pratique et un accès direct au charmant jardin urbain entièrement clos avec terrasse, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité et d’intimité.</p><p>Les pièces à vivre se trouvent au premier étage. Le salon raffiné, doté d’armoires sur mesure et d’une cheminée, forme avec la salle à manger baignée de lumière un ensemble chaleureux et accueillant. La cuisine entièrement équipée, avec son plan de travail en pierre naturelle, s’y intègre parfaitement. Elle donne sur une belle terrasse ensoleillée dotée d’un auvent, où vous vous sentirez comme en vacances.</p><p>Au deuxième étage se trouvent deux chambres agréables, ainsi qu’une salle de bains élégante et un dressing. Les combles offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement et peuvent être transformés en chambres supplémentaires, en bureau ou en espace de loisirs.</p><p>La maison dispose en outre d’un sous-sol couvrant la quasi-totalité de la surface, ce qui offre un espace de rangement exceptionnel.</p><p>Sur le plan technique également, cette maison répond aux attentes actuelles :<br />-Classe énergétique C<br />-Installation électrique conforme<br />-Chaudière à condensation au gaz récemment rénovée<br />-Finitions durables et de qualité<br />-Prête à emménager</p><p>Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère sans souci de rénovation, où l'authenticité et le confort de vie contemporain se complètent à merveille.<br />Mais grâce à son imposant hall d'entrée, à son spacieux bureau au rez-de-chaussée et à son emplacement central, elle peut également constituer une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie privée et profession libérale ou activité indépendante. Les pièces à vivre se trouvent à l'étage, ce qui permet de créer une séparation agréable et claire entre vie professionnelle et vie privée.</p><p>Une maison présentant un tel niveau de finition et un tel charme se trouve rarement sur le marché. <br />Planifiez dès aujourd’hui votre visite et découvrez par vous-même le charme unique de cette propriété d’exception. Contactez Femke à l’adresse femke@immobeguin.be.</p>
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Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique<br />Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel.<br />L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme.<br />Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante.<br />À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.<br />La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques.<br /><br />En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant.<br />Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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