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Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres

Stikte 1, 9500 Grammont
569 000 €
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Te koop, ruime open bebouwing met opslagruimte (90m²) en tuin te Moerbeke. - photo 1
BEPCB
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1
Description

Te koop, ruime open bebouwing met opslagruimte (90m²) en tuin te Moerbeke.

SPATIEUZE VILLA met VOLLEDIGE ONDERKELDERING (90M²) en een ZONOVERGOTEN TUIN op een rustige ligging. Voorzien van EPC-LABEL B, dankzij de aanwezige ISOLATIE EN 32 ZONNEPANELEN. Bovendien werd het DAK RECENT VERNIEUWD (2024), de OPRIT HERAANGELEGD en de GEVEL PAS OPNIEUW GESCHILDERD. Deze instapklare woning met ROYAAL BEWOONBAAR OPPERVLAK van ca. 236M² verwelkomt u via de inkomhal en biedt een aangename, uiterst lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de eetplaats en de VERNIEUWDE OPEN KEUKEN. Het grote kelderverdiep van CA. 90M² omvat een PRAKTISCHE BERGING, wasplaats, werkatelier en INPANDIGE GARAGE, wat zorgt voor uitzonderlijk VEEL OPSLAG- EN WERKRUIMTE. Op de verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS met ingemaakte kasten, aparte dressing en een luxueuze badkamer uitgerust met zowel ligbad als ruime inloopdouche. Buiten geniet u van ruime oprit, zonnige tuin met een MOOI GROEN UITZICHT en een AANGENAAM TERRAS waar het heerlijk vertoeven is. De villa is gelegen in een RUSTIGE STRAAT, op korte afstand van het STATION en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en BELANGRIJKE INVALSWEGEN.

Adres: Stikte 1 te Geraardsbergen (Moerbeke)

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
236 m²

Terrain

Surface de la parcelle
475 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
19 m²; 20 m²; 13,5 m²
Dressing
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
195
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stikte 1, 9500 Grammont

569.000 EUR

Stikte 1
9500 Grammont

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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Maison à vendre

€ 539.000

Lessensestraat 60
9500 Grammont
260
125
2
1
C
Office logo
Cette villa exclusive est située dans le quartier résidentiel de Goeferdinge, près du centre de Grammont.<br />La maison bénéficie d'un emplacement privilégié où calme et intimité vont de pair avec une excellente accessibilité aux écoles, aux principales voies d'accès, à la gare...<br />En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux qui mène à la pièce à vivre. Celle-ci se compose d'un coin salon et d'une salle à manger et se prolonge naturellement par un deuxième coin salon avec bar, idéal pour se détendre et recevoir des invités. Depuis cette pièce, vous avez une vue dégagée sur la piscine intérieure chauffée, exceptionnellement grande, qui confère à la maison un caractère wellness unique. À côté se trouve un espace wellness aménagé avec sauna, douche et vestiaire.<br />La cuisine moderne et rénovée est équipée de tout le confort contemporain et s'harmonise parfaitement avec le caractère luxueux de la maison. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante et renforcent le lien avec le jardin. Depuis la véranda, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le jardin paysager avec plusieurs terrasses ensoleillées et un abri de jardin pratique.<br />La maison dispose également de trois chambres à coucher et d'une salle de bains avec baignoire à remous et douche à l'italienne.<br />Sur le plan technique, cette villa se distingue également par ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et sa climatisation.<br />Enfin, il y a une cave et un garage intérieur pour deux voitures.<br />Intéressé ?<br />Contactez Katrien : 0473/42.76.99. – katrien@cornelis-goeman.be
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Maison à vendre

€ 599.000

Marktweg 119
9500 Grammont
455
1.679
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D
Office logo
Vous recherchez une maison solide et parfaitement entretenue offrant d'énormes possibilités ? Découvrez cette propriété située sur un impressionnant terrain de pas moins de 3 912 m², entièrement orientée sud et située dans la Heuvelstraat, à seulement 850 mètres de la gare de Moerbeke-Viane.<br /><br />Cette maison offre tout le confort nécessaire au rez-de-chaussée et de nombreuses possibilités d'extension à l'étage. <br /><br />Le rez-de-chaussée comprend : une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une salle à manger avec vue sur le jardin, un salon agréable et lumineux avec vue sur le paysage verdoyant et la piscine, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, trois chambres confortables, toutes situées au rez-de-chaussée, un garage et un abri pour voiture.<br /><br />Il y a également un sous-sol complet.<br /><br />L'étage supérieur sert actuellement de grenier, mais grâce à ses voûtes en béton, il peut parfaitement être aménagé en une deuxième unité d'habitation à part entière.<br />Cela ouvre de nombreuses possibilités, telles que : cohabitation, logement médicalisé, cohabitation, chambres supplémentaires ou espace multifonctionnel.<br /><br />Le jardin est un véritable havre de paix et de détente. Grâce à son orientation plein sud, vous profitez du soleil et de la lumière toute la journée. La vue verdoyante, l'immense espace extérieur et la piscine en font un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des invités.<br /><br /> <pre><span>Pour plus d'informations appelez Isabelle : 0498 10 69 56</span></pre>
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Maison à vendre

€ 529.000

Heuvelstraat 58
9500 Grammont
194
3.912
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