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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

489 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
VOLDERSSTRAAT 217 A9500 Grammont
MAISON - photo 1
235 m²
640 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
AEPCA
Description

MAISON

MAISON DE TYPE BEN AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ À ONKERZELE

Prix demandé : 489 000 euros

 

Cette magnifique maison neuve entièrement aménagée est située dans la commune rurale d'Onkerzele, à proximité

des écoles, des commerces, des transports en commun et du domaine de loisirs De Gavers.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée avec des toilettes séparées, un spacieux salon lumineux doté de grandes

baies vitrées ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot et vue sur la terrasse et le jardin.

On y trouve également un débarras séparé et le local technique abritant le chauffage au sol et la pompe à chaleur.

À l'étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses, de toilettes séparées et d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.

Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.

À l'arrière, on trouve une terrasse orientée sud et un jardin avec vue sur les champs.

 

ATTOUTS :

 - LOGEMENT ACCESSIBLE AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE

- Pompe à chaleur et chauffage au sol

- Panneaux solaires

- Terrasse et jardin orientés sud

 

Bref, un petit bijou !!

 

Achat selon le régime de propriété fractionnée :

- Valeur du terrain : 150 000 euros (12 % de droits d'enregistrement)

- Valeur de la construction : 339 000 euros (21 % de TVA)

 

Frais de raccordement aux réseaux : 3 000 euros (21 % de TVA) à la charge de l'acheteur

 

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, appelez Dylan au 0489/54.69.99 ou envoyez un e-mail à dylan@svena.be

 

Renseignements urbanistiques en cours de demande !!

 

Ces informations sont fournies à titre purement indicatif et nous ne pouvons être tenus responsables d'éventuelles inexactitudes. 

La surface habitable est donnée à titre indicatif uniquement.

 

Finances

Informations cadastrales
0806/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
640 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
13
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMV_2021132846/EP16934/A001/D05/SD001

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

VOLDERSSTRAAT 217 A, 9500 Grammont

489.000 EUR

VOLDERSSTRAAT 217 A
9500 Grammont

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<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>
<p>À vendre – Gaverstraat à Grammont (Geraardsbergen)</p> <p>Infos vente : Pieter Cardoen – 0475 36 12 52 – pieter@cornelis-goeman.be</p> <p>Maison récente (partiellement) rénovée avec 5 chambres et entrepôt d’environ 140 m².</p> <p>Le rez-de-chaussée a été récemment rénové et comprend : un hall d’entrée donnant accès à l’espace de vie. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d’une arrière-cuisine/buanderie attenante. Via le patio, vous accédez au garage intégré (avec porte automatique).</p> <p>Le premier et le deuxième étage ont déjà été partiellement rénovés mais nécessitent encore des finitions. Le premier étage comprend actuellement 3 chambres et une salle de bains entièrement rénovée.</p> <p>Le deuxième étage se compose d’un hall et de deux chambres.</p> <p>Atout supplémentaire : l’entrepôt d’environ 140 m², partiellement rénové (notamment toiture isolée et porte sectionnelle).</p> <p>Atouts supplémentaires :</p> <ul> <li>Terrasses agréables</li> <li>Jardin orienté plein sud</li> <li>Terrain clôturé avec portail automatisé</li> <li>Zone non sujette aux inondations</li> <li>Bon mobiscore</li> <li>Situation agréable, juste à l’extérieur du centre-ville et à proximité d’une zone boisée</li> <li>PEB favorable, notamment grâce aux panneaux solaires et au chauffe-eau thermodynamique</li> </ul> <p>La disponibilité est à discuter avec les propriétaires.</p> <p>Intéressé(e) par des informations supplémentaires (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, etc.) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information/rendez-vous » sur cette page. Ou appelez le 0475 36 12 52.</p> <p>Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et ne sont pas contractuelles.</p>

Maison à vendre

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Gaverstraat 198
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Cette charmante maison, située au 28 Kastanjestraat à Geraardsbergen, a été construite en 1978 et se distingue par une construction particulièrement solide offrant un grand potentiel. Dès que vous franchissez le seuil, vous pénétrez dans une entrée spacieuse et ouverte qui procure immédiatement une sensation de lumière et d'espace. De chaque côté se trouvent des espaces polyvalents pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de coin repas confortable. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités. La cuisine rénovée offre tout le confort moderne et s'ouvre naturellement sur le spacieux salon qui, grâce à la véranda attenante, est baigné de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur compte pas moins de cinq chambres de taille standard et une salle de bains, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette charmante maison est située dans un endroit calme et offre un cadre de vie agréable, tout en restant facilement accessible. Le chauffage est assuré par le gaz naturel et, avec une note EPC de C, elle offre une base économe en énergie. Bien que la maison ait besoin d'une légère modernisation, elle représente l'occasion idéale de créer une maison de caractère entièrement adaptée à vos goûts.
Cette charmante maison, située au 28 Kastanjestraat à Geraardsbergen, a été construite en 1978 et se distingue par une construction particulièrement solide offrant un grand potentiel. Dès que vous franchissez le seuil, vous pénétrez dans une entrée spacieuse et ouverte qui procure immédiatement une sensation de lumière et d'espace. De chaque côté se trouvent des espaces polyvalents pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de coin repas confortable. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités. La cuisine rénovée offre tout le confort moderne et s'ouvre naturellement sur le spacieux salon qui, grâce à la véranda attenante, est baigné de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur compte pas moins de cinq chambres de taille standard et une salle de bains, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette charmante maison est située dans un endroit calme et offre un cadre de vie agréable, tout en restant facilement accessible. Le chauffage est assuré par le gaz naturel et, avec une note EPC de C, elle offre une base économe en énergie. Bien que la maison ait besoin d'une légère modernisation, elle représente l'occasion idéale de créer une maison de caractère entièrement adaptée à vos goûts.
Cette charmante maison, située au 28 Kastanjestraat à Geraardsbergen, a été construite en 1978 et se distingue par une construction particulièrement solide offrant un grand potentiel. Dès que vous franchissez le seuil, vous pénétrez dans une entrée spacieuse et ouverte qui procure immédiatement une sensation de lumière et d'espace. De chaque côté se trouvent des espaces polyvalents pouvant parfaitement servir de bureau, de cabinet ou de coin repas confortable. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités. La cuisine rénovée offre tout le confort moderne et s'ouvre naturellement sur le spacieux salon qui, grâce à la véranda attenante, est baigné de lumière naturelle et crée un lien agréable avec le jardin. La maison dispose également d'un garage spacieux et d'un sous-sol pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'étage supérieur compte pas moins de cinq chambres de taille standard et une salle de bains, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou celles qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs. Cette charmante maison est située dans un endroit calme et offre un cadre de vie agréable, tout en restant facilement accessible. Le chauffage est assuré par le gaz naturel et, avec une note EPC de C, elle offre une base économe en énergie. Bien que la maison ait besoin d'une légère modernisation, elle représente l'occasion idéale de créer une maison de caractère entièrement adaptée à vos goûts.

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€ 495.000

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