Maison de maître à vendre à Grammont avec 4 chambres
Maison de maître| Maison
9500 Grammont
- 213 m² habitables
- 163 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
Description
Unieke herenwoning met 4 slk en inrichtbare zolder
La description n'est pas disponible en français.
Ontdek deze karaktervolle herenwoning met prachtige art-decoaccenten, op slechts 20 meter van het winkelcentrum van Geraardsbergen. Authentieke elementen, hoge plafonds en royale ruimtes maken dit de ideale woning voor liefhebbers van karakter en stijl.
Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.
Via de statige inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, eetkamer, het salon, de keuken, de trappenhal en de kelder. Het salon en de eetkamer worden gescheiden door een authentieke houten deurpartij met geslepen glas, een echte blikvanger. Achteraan bevinden zich de keuken, badkamer en veranda met toegang tot de gezellige stadstuin. Het bijgebouw van ca. 11 m² per verdieping biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, atelier of berging.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met een natuurstenen terras aan de voorzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime inrichtbare zolder, ideaal voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij de centrale ligging, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum, vormt deze herenwoning een unieke opportuniteit. Mits een energetische renovatie creëert u hier een stijlvolle gezinswoning waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samengaan.
4 slaapkamers en inrichtbare zolder, achterbouw kan moeiteloos open getrokken worden tot open leefruimte.
Na energetische renovatie is dit een ware parel in het centrum van Geraardsbergen.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Albert - GistelStationsstraat 34, 8470 Gistel
225 000 €
Collegestraat 139500 Grammont
53 702 € - 60 582 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 213 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 6 m
- Orientation de la façade
- Sud
- Nombre d’étages
- 5
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Revêtements de sol
- tegels
Terrain
- Surface de la parcelle
- 163 m²
- Affectation urbanistique
- Zone résidentielle
- Orientation jardin
- Nord
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur à la rue
- 6 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville; Près de la gare
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Distance des transports en commun
- 300 m
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Autoroute à proximité
- Non
- Plage à proximité
- Non
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Surface chambres à coucher
- 13 m²; 20,36 m²; 20,73 m²; 13 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Type de salle de bain
- Baignoire
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 6 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 29,49 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Bureau
- Non
- Buanderie
- Oui
- Véranda
- Oui
- Orientation terrasse
- Nord
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Parlophone
- Non
- Vidéophone
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Porte blindée
- Non
- Piscine
- Non
- Volets
- Non
- Raccordement au gaz
- Oui
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 779
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 202412100003469440-res-2
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Double vitrage
- Non
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Non
- Type de chauffage
- Poêles à gaz
- Puits d’eau de pluie
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Condamner
- Non
- Permis de construire
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Collegestraat 13, 9500 Grammont
Afficher l'itinéraire









