Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres
9500 Grammont
- 260 m² habitables
- 967 m² de terrain
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Parking
- Jardin
- Terrasse
Description
Ruime solide villa met 4 slpk met prachtig zicht!
Deze ruime, solide villa uit 1986 bevindt zich in een rustige woonomgeving te Geraardsbergen.
De te renoveren woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een kelder van maar liefst 160 m², op een perceel van 967 m².
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer, een keuken en een apart toilet.
Via de nachthal bereiken we de vier slaapkamers en de badkamer.
De zolderverdieping van 100 m² biedt bijkomende inrichtingsmogelijkheden.
De ruime kelder is ideaal als opslag- of hobbyruimte en biedt ook mogelijkheden voor zelfstandigen met nood aan extra bergruimte.
Buiten geniet u van een westgerichte tuin met terras, waar het aangenaam vertoeven is in de namiddag- en avondzon.
Een garage en bijkomende parkeergelegenheid vervolledigen het geheel.
De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid richting Aalst, Ninove en Brussel.
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand.
Een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruim wil wonen en naar eigen smaak wil renoveren!
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

400 000 €
Pachtersstraat 539500 Grammont
Finances
- Prix
- 400.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Surface cadastrale
- 967 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Villa
- Surface
- 260 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- État du bâtiment
- À rénover
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Ouvert
- Nombre de façades
- 4
- Largeur de la façade côté rue
- 19,1 m
- Année de construction
- 1986
- Nombre d’étages
- 3
- Garage
- Oui
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
Terrain
- Surface de la parcelle
- 967 m²
- Orientation jardin
- Ouest
- Largeur à la rue
- 19,1 m
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Largeur de la parcelle
- 27,3 m
- Profondeur de la parcelle
- 35,3 m
Lieu
- Environs / quartier
- Centre ville
Aménagement
- Nombre de chambres
- 4
- Surface chambres à coucher
- 14 m²; 11,5 m²; 12,6 m²; 15 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 7,4 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 15,5 m²
- Surface salle de séjour
- 60 m²
- Surface du hall d’entrée
- 13 m²
- Terrasse
- Oui
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 100 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 363
- Classe énergétique
- D
- Numéro du rapport PEB
- 20261013-0003975238-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 13-10-2026
- Panneaux solaires
- Non
- Batterie
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Borne de recharge
- Non
- Type de chauffage
- Gaz; Chauffage central
- Chauffage central
- Oui
- Chauffage au sol
- Non
- Source de chauffage
- Gaz
Urbanisme
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Sujet aux inondations
- Non
Médias et téléchargements
- Vidéo
- https://www.instagram.com/p/De1nhBbk8_4/
Localisation
Pachtersstraat 53, 9500 Grammont
Afficher l'itinéraire










