Maison à vendre à Grammont avec 3 chambres
9500 Grammont
- 100 m² habitables
- 130 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
GERAARDSBERGEN - Op zoek naar een gezellige starterswoning op een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Deze woning combineert een praktische indeling met een aangename buitenruimte en biedt bovendien heel wat mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag alles vlot binnen handbereik heeft.
Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau of polyvalente ruimte, die eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder vinden we een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer met douche, apart toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers.
De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt mogelijkheden en kan mits de nodige inrichting dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
Achteraan beschikt de woning over een leuk stadstuintje met terras, een aangename plek om te genieten van een rustig moment buiten, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.
Een ideale eerste woning voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en een gezellige buitenruimte. Zeker een bezoek waard!
info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Geraardsbergen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een ideale ligging voor wie graag alles vlot binnen handbereik heeft.
Bij het binnenkomen komen we in de inkomhal. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau of polyvalente ruimte, die eveneens kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Verder vinden we een gezellige leefruimte, een keuken, badkamer met douche, apart toilet en een praktische wasplaats.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee slaapkamers.
De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt mogelijkheden en kan mits de nodige inrichting dienstdoen als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente kamer.
Achteraan beschikt de woning over een leuk stadstuintje met terras, een aangename plek om te genieten van een rustig moment buiten, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen.
Een ideale eerste woning voor starters, een jong gezin of wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden en een gezellige buitenruimte. Zeker een bezoek waard!
info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Soyez vite !
Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?
Immo De RasHoogstraat 20, 9340 Lede
195 000 €
Oude Steenweg 719500 Grammont
3 216 € - 3 786 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Surface cadastrale
- 130 m²
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 100,17 m²
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface construite
- 68,29 m²
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 4 m
- Possibilité pour profession libérale
- Non
- Nombre d’étages
- 2
- Facilités pour personne avec handicap
- Non
- Nombre de garages
- 0
- Parking extérieur
- Non
- Carport
- Non
- Date du certificat amiante
- 31-08-2023
Terrain
- Surface de la parcelle
- 130 m²
- Largeur à la rue
- 4 m
Lieu
- Environs / quartier
- Central
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 12,65 m²; 11,4 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Surface salle de bain
- 4,19 m²
- Nombre de salles d’eau
- 1
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 3,9 m²
- Type de cuisine
- Partiellement installé
- Surface salle de séjour
- 23,61 m²
- Nombre de toilettes
- 1
- Bureau
- Oui
- Surface bureau
- 9 m²
- Buanderie
- Oui
- Débarras
- Oui
- Véranda
- Non
- Terrasse
- Oui
- Nombre de terrasses
- 1
- Orientation terrasse
- Sud
- Grenier
- Non
- Cave
- Oui
Confort
- Climatisation
- Non
- Domotique
- Non
- Parlophone
- Non
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Vidéophone
- Non
- Ascenseur
- Non
- Alarme
- Non
- Piscine
- Non
- Court de tennis
- Non
- Volets
- Non
- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 532
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20230823-0002970857-RES-1
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- Date d’expiration PEB
- 23-08-2033
- Panneaux solaires
- Non
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, conforme
- Date du certificat d’électricité
- 24-01-2017
- Type de chauffage
- Individuel
- Type de chauffage
- Pellets
- Citerne de mazout
- Non
- Puits d’eau de pluie
- Non
Urbanisme
- Condamner
- Non
- Droit de préemption
- Non
- G(bâtiment)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiquesAfficher moins de caractéristiques
- P(arcelle)-score
- B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
Localisation
Oude Steenweg 71, 9500 Grammont
Afficher l'itinéraire










