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Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres

Onkerzelestraat 110, 9500 Grammont
1 150 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Grammont avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
350
7.200
4
1
Description
MAISON DE CAMPAGNE au charme authentique, située UNIQUEMENT bénéficiant d'une VUE IMPRENABLE ! JARDIN magnifiquement paysagé, charmante bastide parfaitement entretenue, sur 7200m2. Beau portail d'entrée, allée paysagée, belle cour, TERRASSES bénéficiant d'une vue imprenable, beau jardin avec bassin ornemental et étang naturel, TYPES DE FLEURS UNIQUES et BEAUX ARBRES. Composition de la maison : entrée, grand séjour cosy avec mezzanine (bureau), cuisine équipée, ORANGERIE avec belle vue, 4 chambres, salle de bains, combles aménageables.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de campagne
Surface
350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
7.200 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d’eau
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Type de chauffage
Gaz

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Onkerzelestraat 110, 9500 Grammont

1.150.000 EUR

Localité

Onkerzelestraat 110
9500 Grammont

Est-ce faisable pour vous?

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Située dans le centre historique de Grammont (Geraardsbergen), cette impressionnante maison de maître néoclassique propose une surface utile de 851 m² répartie sur cinq niveaux.<br /><br />Le bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2005, respectant soigneusement le patrimoine architectural et restaurant plusieurs éléments néogothiques précieux, tels que les vitraux d’origine et les fresques représentant des scènes de la riche histoire de la ville.<br /><br />Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé en un hôtel élégant comprenant onze chambres soignées, chacune dotée de sa propre salle de bain.<br /><br />Le sous-sol comprend une salle de petit-déjeuner accueillante avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une cave à vin, des sanitaires et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs dans un majestueux hall d’entrée, une réception, un bar chaleureux et plusieurs salons (avec la possibilité éventuelle d’y établir un restaurant).<br /><br />Le premier étage compte trois chambres, dont une suite spacieuse. Chaque unité dispose de ses propres sanitaires.<br /><br />Les deuxième et troisième étages proposent chacun quatre chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives.<br /><br />À l’arrière du bâtiment, on découvre une terrasse accueillante, une cour intérieure offrant un espace de stationnement pour sept voitures ainsi qu’une annexe pratique.<br /><br />Grâce à sa situation centrale privilégiée, cette propriété combine aisément un potentiel commercial avec une forte attractivité touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une exploitation clé en main ou un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités de reconversion.
Située dans le centre historique de Grammont (Geraardsbergen), cette impressionnante maison de maître néoclassique propose une surface utile de 851 m² répartie sur cinq niveaux.<br /><br />Le bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2005, respectant soigneusement le patrimoine architectural et restaurant plusieurs éléments néogothiques précieux, tels que les vitraux d’origine et les fresques représentant des scènes de la riche histoire de la ville.<br /><br />Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé en un hôtel élégant comprenant onze chambres soignées, chacune dotée de sa propre salle de bain.<br /><br />Le sous-sol comprend une salle de petit-déjeuner accueillante avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une cave à vin, des sanitaires et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs dans un majestueux hall d’entrée, une réception, un bar chaleureux et plusieurs salons (avec la possibilité éventuelle d’y établir un restaurant).<br /><br />Le premier étage compte trois chambres, dont une suite spacieuse. Chaque unité dispose de ses propres sanitaires.<br /><br />Les deuxième et troisième étages proposent chacun quatre chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives.<br /><br />À l’arrière du bâtiment, on découvre une terrasse accueillante, une cour intérieure offrant un espace de stationnement pour sept voitures ainsi qu’une annexe pratique.<br /><br />Grâce à sa situation centrale privilégiée, cette propriété combine aisément un potentiel commercial avec une forte attractivité touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une exploitation clé en main ou un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités de reconversion.
Située dans le centre historique de Grammont (Geraardsbergen), cette impressionnante maison de maître néoclassique propose une surface utile de 851 m² répartie sur cinq niveaux.<br /><br />Le bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2005, respectant soigneusement le patrimoine architectural et restaurant plusieurs éléments néogothiques précieux, tels que les vitraux d’origine et les fresques représentant des scènes de la riche histoire de la ville.<br /><br />Aujourd’hui, le bâtiment est aménagé en un hôtel élégant comprenant onze chambres soignées, chacune dotée de sa propre salle de bain.<br /><br />Le sous-sol comprend une salle de petit-déjeuner accueillante avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, une cave à vin, des sanitaires et plusieurs espaces de rangement supplémentaires.<br /><br />Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs dans un majestueux hall d’entrée, une réception, un bar chaleureux et plusieurs salons (avec la possibilité éventuelle d’y établir un restaurant).<br /><br />Le premier étage compte trois chambres, dont une suite spacieuse. Chaque unité dispose de ses propres sanitaires.<br /><br />Les deuxième et troisième étages proposent chacun quatre chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privatives.<br /><br />À l’arrière du bâtiment, on découvre une terrasse accueillante, une cour intérieure offrant un espace de stationnement pour sept voitures ainsi qu’une annexe pratique.<br /><br />Grâce à sa situation centrale privilégiée, cette propriété combine aisément un potentiel commercial avec une forte attractivité touristique. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une exploitation clé en main ou un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités de reconversion.

Maison à vendre

€ 1.150.000

Lessensestraat 36
9500 Grammont
851
740
11
11
F
Office logo
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales :<br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br />NR 53 :<br />Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires. <br />Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C <br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales :<br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br />NR 53 :<br />Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires. <br />Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C <br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.
Ce projet d'investissement, d'une superficie d'environ 856 m² (largeur de façade de 27 m), comprend 4 entités cadastrales :<br />NR 45 :<br />- places de garage couvertes louées et espace de stockage supplémentaire<br />- appartement (sans amiante) : label EPC E*<br />- divers espaces polyvalents pouvant être transformés en logements (entités), bureaux <br /><br />NR 47 : Espace commercial au rez-de-chaussée avec appartement. <br />EPC : D <br /><br />NR 51 : immeuble comprenant trois appartements loués. <br />Bus 1 (superficie 86 m²) EPC C ; Bus 2 (superficie 89 m²) EPC D Bus 3 (superficie 114 m²) EPC C<br /><br />NR 53 :<br />Appartement comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une salle de bains et 4 chambres. Possibilité de créer des pièces (chambres) supplémentaires. <br />Une entrée séparée donne accès à de nombreux espaces polyvalents d'une superficie utile de plus de 280 m², déjà équipés d'un nouveau toit. Label EPC C <br /><br />Les atouts supplémentaires de ce projet sont notamment sa situation centrale, ses nombreuses places de parking, la proximité des écoles, de la gare et de l'hôpital situé en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace pour leur cabinet, une salle de consultation, etc.). <br /><br />Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous recevrez alors par e-mail toutes les informations complémentaires (photos supplémentaires, amiante, certificats de sol, etc.).<br />Les dimensions indiquées sont fournies à titre informatif et ne sont pas contractuelles. <br />* Obligation de rénovation applicable au NR 45.

Maison à vendre

€ 1.150.000

Gasthuisstraat 51
9500 Grammont
963
856
10
E
<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous rêvez d’espace, de luxe et de tranquillité au cœur de la verdure ? Alors cette </span><span>villa design exceptionnelle</span><span> est exactement ce que vous recherchez. Située sur un magnifique terrain de </span><span>1.880 m²</span><span>, juste en dehors du centre d’un village pittoresque de la région </span><span>Ninove – Grammont – Galmaarden</span><span>, elle vous offre une </span><span>intimité absolue</span><span> tout en restant parfaitement accessible.</span></p><p><span>Construite avec des </span><span>matériaux de haute qualité</span><span> et des techniques de pointe, cette villa moderne a été </span><span>finie dans les moindres détails</span><span>. Grâce à une architecture bien pensée — une façade avant fermée en contraste avec une façade arrière ouverte et vitrée — la lumière naturelle inonde chaque espace de vie et crée un lien harmonieux avec la nature environnante.</span></p><p><span>Depuis chaque pièce de vie, vous profitez d’une </span><span>vue imprenable</span><span> sur la terrasse accueillante, la piscine chauffée et le grand jardin qui s’ouvre en douceur sur les prairies et champs avoisinants. La proximité immédiate du </span><span>bois de Raspaille</span><span> et du domaine récréatif </span><span>“De Gavers”</span><span> fait de cette villa le lieu idéal pour les amateurs de calme, de nature et de plein air.</span></p><h3><span>Aménagement :</span></h3><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span> : hall d’entrée spacieux avec réception, vestiaire et toilettes invités, séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, buanderie/réserve attenante. Deux grandes chambres avec salle de bain privative et accès terrasse complètent ce niveau.</span></li><li><span>Premier étage</span><span> : hall de nuit, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale de 39 m² avec dressing et salle de bain privative. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de toilettes.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span> : 1 chambre supplémentaires, une salle de bain avec toilettes, et un espace de rangement. Une des chambres est actuellement aménagée en salle de jeux.</span></li></ul><p><span>Cette propriété offre 6</span><span> chambres et 6 salles de bains</span><span>, ce qui permet </span><span>une grande flexibilité d’habitation</span><span> : idéale pour une grande famille, une colocation ou une combinaison vie privée / profession libérale ou activité indépendante.</span></p><p><span>À l’extérieur, vous profitez d’un </span><span>jardin paysager</span><span>, de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une </span><span>piscine attrayante</span><span>, ainsi que d’un espace de </span><span>stationnement pour au moins 5 voitures</span><span> en façade.</span></p><h3><span>Pourquoi choisir cette villa ?</span></h3><ul><li><span>Surface habitable luxueuse d’environ </span><span>480 m²</span></li><li><span>Excellente efficacité énergétique</span><span> et isolation thermique</span></li><li><span>Architecture contemporaine avec lignes épurées et abondance de lumière</span></li><li><span>Situation calme à proximité de la nature et de toutes commodités</span></li><li><span>Convient parfaitement à un </span><span>usage privé et/ou professionnel</span></li><li><span>Atouts supplémentaires : chauffage par le sol, sécurité renforcée, double système de ventilation, panneaux solaires, pompe à chaleur, portes coupe-feu, etc.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Planifiez dès maintenant une visite</span><span> et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette villa. Une opportunité unique pour ceux qui ne se contentent que du meilleur.</span></p><p><span> </span></p>

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