Maison à vendre à Grammont avec 2 chambres
199 000 €
Est-ce faisable pour vous?Description
Au centre de Geraardsbergen, sur un emplacement exceptionnel à proximité des commerces, des transports en commun, de l'horecan,... vous trouverez cette perle semi-finie. Les principaux travaux structurels ont déjà été effectués : un toit entièrement neuf, de nouvelles fenêtres, une nouvelle électricité, de nouveaux égouts, un nouveau béton,... Il ne vous reste plus qu'à choisir les finitions qui conviennent à votre style de vie. Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger accueillants, reliés à une cuisine ouverte où toutes les commodités sont déjà prêtes. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l'agréable terrasse : un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre et une pièce idéale comme bureau ou dressing. Il y a également un grenier, parfait comme espace de stockage supplémentaire.
Ce qui complète cette propriété est le garage intérieur avec portail électrique, un plus absolu sur cet emplacement de choix. Grâce au label EPC B favorable, à l'absence d'amiante et aux rénovations déjà effectuées, il s'agit d'un investissement sans souci pour l'avenir.
Pour toute information ou visite, contactez Emilie au 0472/59 05 39 ou emilie@cornelis-partners.be.
Au premier étage, vous trouverez une chambre à coucher et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre et une pièce idéale comme bureau ou dressing. Il y a également un grenier, parfait comme espace de stockage supplémentaire.
Ce qui complète cette propriété est le garage intérieur avec portail électrique, un plus absolu sur cet emplacement de choix. Grâce au label EPC B favorable, à l'absence d'amiante et aux rénovations déjà effectuées, il s'agit d'un investissement sans souci pour l'avenir.
Pour toute information ou visite, contactez Emilie au 0472/59 05 39 ou emilie@cornelis-partners.be.
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
458 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
139 m²
Terrain
Surface de la parcelle
80 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest
Lieu
Environs / quartier
Centre ville; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13,26 m²; 15,5 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Urbanisme
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Localité
Gasthuisstraat 145, 9500 Grammont199.000 EUR
Localité
Gasthuisstraat 145
9500 Grammont















