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Maison à vendre à Idegem avec 4 chambres

Neerstraat 15, 9506 Idegem
489 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Idegem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
181
641
4
1
Description
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Ontdek deze prachtige landelijke woning in hoevestijl met een charmante gesloten binnenkoer, volledig omgeven door stallingen, gelegen in Idegem. Deze instapklare woning combineert karakter en rust met moderne luxe. De stijlvolle inkomhal verwelkomt u en biedt via een grote glazen deur een helder zicht op de leefruimte, keuken en trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte in Japandi-stijl vormt het hart van de woning en biedt samen met de volledig geïnstalleerde eikenhouten keuken met eiland een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. De eetkamer is subtiel verhoogd en bereikbaar via enkele treden, wat een speels en apart accent geeft aan de open ruimte. Ook de gashaard zorgt voor extra gezelligheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, een dressing en een ingerichte badkamer met hoekbad en douche. Buiten zijn er 2 aangelegde zonneterrassen voor lounge en eettafel. Daarnaast is er nog een bergingszolder en een grote garage met automatische poort. Ook op de binnenkoer is er nog voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Comfort en duurzaamheid zijn verzekerd dankzij zonnepanelen, een warmtepomp (lucht/lucht), CV-radiatoren op aardgas, hoogrendementsglas-PVC, een volledig conforme elektriciteitsinstallatie en een EPC-label B. Verder geniet u van een hoogwaardige afwerking met mortex-elementen en maatkasten in de vestiaire. Gelegen in een residentiële omgeving nabij het Provinciaal Domein De Gavers en belangrijke verbindingswegen is deze vernieuwde woning ideaal voor gezinnen. Plan uw bezoek vandaag nog en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Bel 054/69.68.67

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
606 €
Revenu cadastral Indexé
1.657 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
181 m²

Terrain

Surface de la parcelle
641 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
30 m²; 13 m²; 14 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
198
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20230704-0002935959-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Neerstraat 15, 9506 Idegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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9506 Grammont
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Maison à vendre

€ 545.000

Ninoofsestraat 10
9506 Grammont
Budget de rénovation calculé
525
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<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
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