Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

FEPCF
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1.075
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Description

Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.

Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.

Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.

La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.

À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.

Atouts :

  • Grand garage et très grand jardin
  • Électricité conforme à la législation
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité
  • Emplacement idéal : Ninove (10 min), Geraardsbergen (5 min)

En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.

Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.

Finances

Revenu cadastral
525 €
Surface cadastrale
1.075 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.075 m²
Largeur à la rue
11 m

Lieu

Environs / quartier
Près de la gare; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
15,36 m²; 12 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
682
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20200603-0002276933-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Ninoofsestraat 62, 9506 Grammont

369.000 EUR

Ninoofsestraat 62
9506 Grammont

2.306 - 2.651 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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