Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

FEPCF
150
1.075
5
1
Omschrijving

WSB-Immo: Ruime karakterwoning met tuin & ruime garage

Deze karaktervolle halfopen bebouwing is gelegen in het hart van de Denderstreek, op een perceel van 10 are 75 ca.

De ruime gezinswoning omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetplaats met aansluitende keuken, een badkamer en een grote garage/schuur. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, ideaal voor opslag, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer of bureau.

De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan ingericht worden als tweede badkamer.

Verder is de woning voorzien van een zolderruimte, een droge kelder, een koer en een zeer grote tuin, ideaal voor dierenliefhebbers.

Naast de woning is er bovendien een doorgang voorzien om de tuin langs buiten te bereiken.

Troeven:

- Ruime garage en zeer grote tuin
- Elektriciteit conform de wetgeving
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels
- Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Geraardsbergen (5 min)

Kortom, een landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende centra.

Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.

Financieel

Kadastraal inkomen
525 €
Kadasteroppervlakte
1.075 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.075 m²
Breedte straatkant
11 m

Ligging

Omgeving / buurt
Nabij station; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15,36 m²; 12 m²; 14 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
682
EPC-label
F
Unieke code EPC
20200603-0002276933-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Ninoofsestraat 62, 9506 Geraardsbergen

369.000 EUR

Ninoofsestraat 62
9506 Geraardsbergen

2.306 - 2.651 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden