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Maison à vendre à Idegem avec 3 chambres

Heirweg 118, 9506 Idegem
455 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Idegem avec 3 chambres - photo 1
AEPCA
235
574
3
1
Description
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Verhuizen zonder zorgen en besparen op energie? Deze instapklare woning met EPC A en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 m² combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een uitstekende locatie.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en is afgewerkt met kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort. Dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een uitstekende energiescore geniet deze woning van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.

Gelijkvloers
  • Ruime inkomhal met gastentoilet
  • Lichtrijke leefruimte met warme parketvloer
  • Moderne, volledig uitgeruste keuken
  • Grote raampartijen met directe connectie naar de tuin
  • Praktische berging van ca. 9 m²
Eerste verdieping
  • Twee ruime slaapkamers van ca. 17 m²
  • Comfortabele badkamer met:
    • dubbele lavabo
    • douche
    • ligbad
Zolderverdieping
  • Volwaardige verdieping van ca. 39 m²
  • Ingebouwde dressing
  • Mogelijkheid tot extra slaapkamers, bureau of speelruimte
Kelder
  • Droge kelder van ca. 25 m²
  • Ideaal als stockage- of hobbyruimte
Tuin
  • Zuidgerichte tuin met veel privacy
  • Ruim terras voor gezellige momenten met familie en vrienden
  • Volop zon en aangename buitenruimte
  • Twee privatieve staanplaatsen voor de woning
Extra troeven
  • 235 m² bewoonbare oppervlakte
  • EPC A – energiezuinig wonen
  • Zonnepanelen
  • Vloerverwarming op het gelijkvloers
  • Regenwaterput van 5.000 L
  • Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
  • Instapklaar zonder renovatiestress
  • Zuidgerichte tuin
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en energiezuinigheid in een instapklare setting.

Interesse? Bel naar 0485 74 76 69 of mail naar sadekimani@icloud.com

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
628 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
235 m²

Terrain

Surface de la parcelle
574 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
1000 m
Plage à proximité
Non

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Oui
Vidéophone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
70
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
41018-G-OMW_2020062902/EP12867/A001/D01/SD001

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Heirweg 118, 9506 Idegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

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C
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<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
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GERAARDSBERGEN - Hoeve met studio <br /><br />In het hart van de Vlaamse Ardennen bieden wij een prachtige, in het erfgoed opgenomen vierkanthoeve aan die vandaag dient als vakantiewoning en aparte studio.<br />Deze charmante accommodatie combineert authentiek karakter met hedendaags comfort en is de ideale plek om tot rust te komen in een groene, landelijke omgeving.<br /><br />De vakantiewoning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een ruime en gezellige living en een grote eetplaats waar samen tafelen centraal staat. Verder is er een badkamer met douche en toilet, een modern ingerichte keuken met alle nodige voorzieningen, een aangename veranda, een ontspanningsruimte en een speelkamer. Op de verdieping is een zolder die men naar eigen noden kan inrichten.<br />De studio beschikt over een leefruimte, een keuken, een badkamer en een slaapkamer.<br /><br />Grote troef zijn zeker de opslagmogelijkheden, +/-200m².<br /><br />Wenst u een bezoek aan deze unieke eigendom in zijn streek, aarzel niet om ons te contacteren: 053/60.65.66<br /><br />De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
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