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Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres

Heirweg 37, 9506 Grammont
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Grammont avec 5 chambres - photo 1
EEPCE
245
532
5
2
Description
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Deze solide, te renoveren woning is gelegen nabij de dorpskern van Idegem (Geraardsbergen), op een perceel van 532m².

Deze vrijstaande woning uit 1964 wordt nog steeds bewoond door de eerste eigenaars, is steeds piekfijn onderhouden en werd opgebouwd, ingericht met kwalitatieve materialen.

 

Deze woning valt voornamelijk op door zijn volumes. Op het gelijkvloers treffen we een ruime leefruimte, keuken, veranda, badkamer en inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers. Een vaste trap verleent toegang tot de tweede verdieping, dewelke één grote ruimte betreft onder het dakvolume van circa 55m². Deze ruimte kan op verschillende manieren benut worden, hetzij als extra kamer, hobbyruimte, bureau,... Ook een praktische, droge kelder is voorhanden. De ramen werden vernieuwd in 2012 en beschikken allen over rolluiken + het hoofddak werd reeds geïsoleerd en is in een goede staat. De verwarming verloopt elektrisch/stookolie, er is geen CV op de verdiepen. In de tuin is het aangenaam genieten, maar een weids zicht op de achterliggende velden. Deze woning verkeerd algemeen in een structureel goede staat, maar dient aangepast te worden naar de hedendaagse woonnormen en -comfort.

 

Het pand is beschikbaar bij akte. Interesse? Contacteer uw makelaar Michel voor een bezoek: 09/225.00.78.

 

Renovatieplicht: Ja

 

Finances

Revenu cadastral
612 €
Informations cadastrales
0059/00N000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
245 m²

Terrain

Surface de la parcelle
532 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
350 m²

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de séjour
35 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.941.346

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Heirweg 37, 9506 Grammont

299.000 EUR

Heirweg 37
9506 Grammont

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<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>
<p><strong><span>À vendre – Ninoofsestraat 53, Idegem (Geraardsbergen)</span></strong><br /><strong><span>Informations de vente :</span></strong><span> Pieter Cardoen – +32 475 36 12 52</span></p> <p><span>Vous recherchez une maison spacieuse offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme avec un agréable jardin ? Cette propriété à Idegem mérite assurément votre visite.</span></p> <p><span>Située dans une rue en impasse, cette habitation offre un volume de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux grands espaces de vie, dont l'un est actuellement aménagé en séjour avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Un garage intégré ainsi qu'une buanderie/remise pratique complètent ce niveau.</span></p> <p><span>Le premier étage comprend trois grandes chambres d'environ 13 m², 24 m² et 27 m² ainsi qu'une salle de bains. Le vaste grenier offre un beau potentiel et peut facilement être transformé en chambres supplémentaires, bureau, studio ou espace polyvalent.</span></p> <p><strong><span>Les atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>situation calme dans une rue sans issue ;</span></li> <li><span>grand jardin avec terrasse ;</span></li> <li><span>garage intégré et remise pratique ;</span></li> <li><span>trois chambres spacieuses ;</span></li> <li><span>grenier aménageable ;</span></li> <li><span>à distance de marche de la gare d'Idegem ;</span></li> <li><span>à seulement 6 minutes de la N8 vers Ninove, Alost et Bruxelles ;</span></li> <li><span>à proximité de la Dendre, du domaine récréatif De Gavers et de la réserve naturelle De Helix.</span></li> </ul> <p><span>Intéressé(e) ? Cliquez sur </span><strong><span>« Demande de visite / d'informations »</span></strong><span> pour recevoir immédiatement les renseignements urbanistiques, le dossier VIP, l'attestation du sol, les données cadastrales et les autres documents disponibles. Nous vous contacterons ensuite afin de planifier une visite.</span></p> <p><span>Toutes les dimensions et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Ce bien est soumis à l'obligation flamande de rénovation.</span></p>

Maison à vendre

€ 285.000

Ninoofsestraat 53
9506 Idegem
Budget de rénovation calculé
142
460
3
1
F
Office logo
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>
<p>Cette maison mitoyenne pleine de caractère est située au cœur de la région de la Dendre, sur un terrain de 10 ares 75 ca.</p> <p>Cette spacieuse maison familiale comprend un hall d’entrée, un lumineux séjour, une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et un grand garage/atelier. Plusieurs dépendances sont également présentes, idéales pour le stockage, les amateurs d’animaux ou comme espace de travail et de loisirs.</p> <p>Au premier étage se trouvent le palier, deux grandes chambres et une plus petite pouvant servir de bureau.</p> <p>Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une pièce pouvant être aménagée en deuxième salle de bain.</p> <p>La maison dispose également d’un grenier, d’une cave sèche, d’une cour et d’un très grand jardin, parfait pour les amoureux des animaux.</p> <p>À côté de la maison, un passage permet d’accéder au jardin par l’extérieur.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li>Grand garage et très grand jardin</li> <li>Électricité conforme à la législation</li> <li>Fenêtres PVC double vitrage</li> <li>Proche des transports en commun (bus et train), écoles et commerces de proximité</li> <li>Emplacement idéal : <span><span>Ninove</span></span> (10 min), <span><span>Geraardsbergen</span></span> (5 min)</li> </ul> <p>En résumé, un emplacement rural avec un accès rapide aux centres environnants.</p> <p>Venez découvrir ce bijou à rénover ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, charme et potentiel.</p>

Maison à vendre

€ 345.000

Ninoofsestraat 62
9506 Grammont
Budget de rénovation calculé
150
1.075
5
1
F
Office logo
ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place.
ENSEMBLE IMMOBILIER IMPRESSIONNANT COMPOSÉ D’UNE HABITATION RÉNOVÉE + 2 PRÉS + BOIS. À la lisière de l’une des plus belles zones naturelles de notre région "De Nuchten", vous trouverez cette propriété unique. Idéale pour les amateurs de chevaux grâce à la présence d’une écurie autorisée. Type CONSTRUCTION 3 FAÇADES avec garage mais une fois à l’intérieur, vous réaliserez que cela contient encore bien plus. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez le hall d’entrée contemporain, le garage, le double séjour, la cuisine et la salle à manger extrêmement conviviale, spacieuse et lumineuse sous forme d’une annexe maçonnée où vous avez immédiatement une sensation de véranda et où vous serez agréablement surpris par l’environnement naturel avec une vue panoramique sur la faune et la flore. Écureuils, chevreuils et divers oiseaux viennent vous saluer quotidiennement. Dans l’annexe encore un débarras/buanderie et à l’avant encore le garage avec porte haute. Jardin en pente donnant ensuite accès aux prairies et au bois (aménagement uniquement naturel). Plus loin dans la rue, il y a un chemin partagé donnant également accès et permettant le passage de camionnettes ou de camions. Au premier étage, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing et une salle de bain hygiénique. Le deuxième étage est exclusif : un studio aménagé de manière contemporaine avec espace de vie et de couchage et une cellule sanitaire privée. ...S’endormir après avoir compté les étoiles à travers le velux au-dessus de votre lit... Un bien unique à visiter sur rendez-vous téléphonique avec l’équipe CasaVista. L’agent immobilier Cedric vous accueillera et vous informera sur place.
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€ 375.000

Nuchten 69
9506 Grammont
252
378
5
2
C
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