Maison à vendre à Herzele avec 2 chambres

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Description

Halfopen woning met 2 slaapkamers op toplocatie!

Op een rustige locatie in Herzele bevindt zich deze aangename woning met grote tuin.

Deze halfopen woning beschikt over 2 slaapkamers.
Dit huis beschikt over een mooie, private tuin waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie centraal wil wonen en tegelijk waarde hecht aan comfort en buitenruimte.
Daarnaast is er een privé-parking naast de woning, en dat is een waardevolle troef!

Zowel starters als investeerders zullen hier een interessante opportuniteit in terugvinden.

Centraal wonen met comfort en ruimte, klaar om je eigen thuis van te maken.

Kortom, laat u verleiden door deze unieke woning en vraag snel uw bezoek aan bij Liesa van OC Vastgoed: 0491 31 68 28 of liesa@ocvastgoed.be.

CV: warmtepomp
EPC: 356 kWh/m²jaar (D-label) – Oppervlakte perceel: 765 m² – Bruto vloeroppervlakte: 143 m² volgens het EPC-attest (excl. terras, tuin)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 23/01/2026
Geen overstromingsgevoelig gebied: P-score: A, G-score: A.
Geen renovatieverplichting.

Finances

Immobilier d’investissement
Oui
Revenu cadastral
193 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
765 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
356
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260121-0003780948-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Winkelstraat 39, 9550 Herzele

265.000 EUR

Localité

Winkelstraat 39
9550 Herzele

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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