Appartement rez-de-chaussée à vendre à Herzele avec 2 chambres

Appartement rez-de-chaussée | Appartement

Stationsstraat 136 19550 Herzele
92 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
CEPCC
Description
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- BEZOEK enkel op afspraak -

Dit aangename en instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en een gezellig terras biedt een mooie combinatie van licht, ruimte en wooncomfort.

Via de ruime inkomhal bereikt u de verschillende vertrekken. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de aanwezigheid van een lichtkoepel geniet deze ruimte van extra natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras.

Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een badkamer met instapdouche en een praktische, afzonderlijke berging met plaats voor een wasmachine en droogkast.

Ook de centrale ligging vormt een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het centrum, vlak bij het station en op slechts enkele minuten van de E40. Hierdoor zijn zowel Gent als Aalst vlot bereikbaar. Openbaar vervoer, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.

Een overdekte parkeerplaats kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 12.000. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden achter de tuin, ter hoogte van de aangrenzende Tramzate.

Het appartement werd steeds rook- en huisdiervrij bewoond en is beschikbaar bij akte. Dankzij de praktische indeling, de instapklare staat en de uitstekende bereikbaarheid vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via info@immolierman.be of 053 89 99 66.

Finances

Type de propriété
Pleine propriété
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
809 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement au rez-de-chaussée
Surface
92 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Porte blindée
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
204
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220106-0002521127-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 136 1, 9550 Herzele

269.000 EUR

Stationsstraat 136 1
9550 Herzele

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