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Maison à vendre à Zottegem avec 3 chambres

Nieuwegestraat 20, 9620 Zottegem
239 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Zottegem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
134
438
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze halfopen bebouwing werd oorspronkelijk opgetrokken midden de jaren '60 en bevindt zich idyllisch en rustig gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte, eetplaats, keuken.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere én een badkamer.
Er is een zolder (bereikbaar met valluik) welke nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook is er een droge kelder waar de nieuwe (2022) CV-ketel met bijhorende boiler zich bevindt. De volledige woning is gebouwd met betonnen gewelven (ook de zolder).
Buiten geniet men een gezellige tuin met zicht op groen, een terrasje, ruime garage en grote opritzone.
LEUK RENOVATIEPROJECT MET GOEDE BASIS OP TOPLIGGING!!
Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele beglazing, elektrische installatie niet conform, constructie in beton. EPC: 449 kWh/(m² jaar), label E, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 134 m² (zolder, kelder niet meegerekend), KI: €570.
Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Finances

Revenu cadastral
570 €
Informations cadastrales
41013 ZOTTEGEM 2 AFD/ELENE/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
438 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
449
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260310-0003821034-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Nieuwegestraat 20, 9620 Zottegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Cette maison spacieuse avec trois chambres est située sur un terrain de 818 m&amp;sup2; le long d'une route d'accès facilement accessible vers le centre de Zottegem. Grâce à son emplacement pratique et à son grand terrain, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison de projet avec beaucoup de potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui mène à la pièce de vie avec un coin repas, une cuisine avec une buanderie, une salle de bain, un toilette séparé et un bureau. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage avec un allée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le premier étage comprend un couloir de nuit et trois chambres. Un escalier fixe vous mène au grenier.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin à l'arrière est particulièrement spacieux et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient l'espace extérieur, le jardinage ou simplement profiter de la verdure. Depuis le jardin, vous profitez également d'une vue dégagée sur les prairies et champs environnants, créant une atmosphère agréable et rurale.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Important à savoir : cette maison doit être entièrement rénovée et est considérée comme un projet de rénovation totale conformément aux normes contemporaines. Cela donne aux acheteurs l'opportunité de la réaliser entièrement selon leurs goûts et leur disposition. Avec sa base solide, son grand terrain et sa bonne accessibilité, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les rénovateurs ou les investisseurs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé ? Contactez-nous et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités de cette propriété.</span></p><p><span> </span></p>
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