Huis te koop in Zottegem met 3 slaapkamers
€ 239.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Renovatieproject HOB met garage op topligging te Zottegem
Deze halfopen bebouwing werd oorspronkelijk opgetrokken midden de jaren '60 en bevindt zich idyllisch en rustig gelegen langsheen de Nieuwegestraat te Elene, grenzend aan het domein van kasteel te Leeuwergem, een prachtige omgeving om te wandelen, fietsen, lopen, ... Of voor wie op zoek is naar rust doch vlakbij alle voorzieningen en centrum Zottegem én kort bij belangrijke invalswegen N46, N42, ...
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte, eetplaats, keuken.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere én een badkamer.
Er is een zolder (bereikbaar met valluik) welke nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook is er een droge kelder waar de nieuwe (2022) CV-ketel met bijhorende boiler zich bevindt. De volledige woning is gebouwd met betonnen gewelven (ook de zolder).
Buiten geniet men een gezellige tuin met zicht op groen, een terrasje, ruime garage en grote opritzone.
LEUK RENOVATIEPROJECT MET GOEDE BASIS OP TOPLIGGING!!
Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele beglazing, elektrische installatie niet conform, constructie in beton. EPC: 449 kWh/(m² jaar), label E, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 134 m² (zolder, kelder niet meegerekend), KI: €570.
Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte, eetplaats, keuken.
Verdieping: 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kleinere én een badkamer.
Er is een zolder (bereikbaar met valluik) welke nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ook is er een droge kelder waar de nieuwe (2022) CV-ketel met bijhorende boiler zich bevindt. De volledige woning is gebouwd met betonnen gewelven (ook de zolder).
Buiten geniet men een gezellige tuin met zicht op groen, een terrasje, ruime garage en grote opritzone.
LEUK RENOVATIEPROJECT MET GOEDE BASIS OP TOPLIGGING!!
Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met enkele beglazing, elektrische installatie niet conform, constructie in beton. EPC: 449 kWh/(m² jaar), label E, renovatieverplichting, bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 134 m² (zolder, kelder niet meegerekend), KI: €570.
Woongebied met landelijk karakter, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen.
U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
570 €
Kadastrale info
41013 ZOTTEGEM 2 AFD/ELENE/
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
134 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
438 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Noord
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
449
EPC-label
E
Unieke code EPC
20260310-0003821034-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Nieuwegestraat 20, 9620 ZottegemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.














