Maison à vendre à Zottegem avec 5 chambres

EEPCE
215
160
5
1
Description
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eze authentieke woning biedt maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een buitenterras. Het huis heeft karaktervolle elementen zoals Congolees houten deuren met loodglasramen en beschikt bovendien over een volledige kelder.

Er is bovendien een goedgekeurde bouwvergunning om de woning te verbouwen tot kantoor en duplexappartement, wat extra potentieel biedt voor wie op zoek is naar een pand met mogelijkheden.

Op het gelijkvloers tref je een ruime keuken (12m²), een lichte leefruimte (21m²) en een moderne badkamer (5m²). De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers (10-10-16m²) en één kleinere kamer (6m²), terwijl je op de tweede verdieping nog twee extra kamers (9-11m²) en een zolderruimte (23m²) vindt. Dankzij de indeling leent de woning zich ook perfect voor een kantoorruimte.

De ligging is een absolute troef: het station en diverse bushaltes liggen op wandelafstand, net als winkels, scholen en alle dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Egmontpark vlakbij, een groene oase met wandelpaden en speelzones.

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Finances

Revenu cadastral
768 €
Informations cadastrales
41081 Zottegem 1AFD A191/ C P0000

Bâtiment

Surface
215 m²
Surface construite
72 m²
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
160 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
42 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Près de la gare; Près de la gare

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
10 m²; 9 m²; 16 m²; 10 m²; 11 m²
Surface du dressing
2 m²

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
474
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20221223-0002763512-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Heldenlaan 88, 9620 Zottegem

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Frais mensuels
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